Maddi Duran Varlık Alımı
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili Şirketler
Related Companies
[]
İlgili Fonlar
Related Funds
[]
Türkçe
Turkish
İngilizce
English
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
Maddi Duran Varlık Alımı
Non-Current Asset Purchase
oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Update Notification Flag
Evet (Yes)
Evet (Yes)
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Correction Notification Flag
Hayır (No)
Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
Date Of The Previous Notification About The Same Subject
14/06/2024
oda_DelayedAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Postponed Notification Flag
Hayır (No)
Hayır (No)
oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği
Announcement Content
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Nature of Non Current Asset Bought
Arsa
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Location and Area of Non-current Asset Bought
İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 155 Ada 2 Parsel/161 Ada 1 Parsel/166 Ada 5 Parsel/175 Ada 1 Parsel/176 Ada 3 Parsel/178 Ada 1 Parsel/179 Ada 2 Parsel/187 Ada 1 Parsel/201 Ada 1 Parsel/210 Ada 1 Parsel/199 Ada 2 Parseldeki toplam yüzölçümü 106.590,17 m2 olan 11 adet arsa vasfı taşıyan taşınmazın satın alımı
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
Board Decision Date for Purchase
14/06/2024
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Purchase
Evet
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Toplam Alım Bedeli
Total Purchasing Value
1.275.000.000 TL+Kdv
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)
%5.3
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%)
%2.722
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
%72.5
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
%760.767 Arsa Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller kaleminde raporlanacak olup söz konusu finansallardaki yatırım amaçlı gayrimenkuller içindeki payı %215'dir.
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)
%1.332
oda_PurchasingConditions|
Alım Koşulları
Purchasing Conditions
Satın alma bedeli tapu devir tarihinde peşin olarak ödenecektir.
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Date on which the Transaction was/will be Completed
21/11/2024
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Aim of Purchase and Effects on Company Operations
Şirket, gayrimenkul yatırım stratejisi çerçevesinde yeni iş fırsatlarını değerlendirmek amacıyla bahsi geçen Yıldız Holding'in sahibi olduğu İstanbul ili Tuzla ilçesinde yer alan toplam 106,590.17 m2 Maddi Duran Varlık Alımı büyüklükte 11 adet arsa vasfı taşıyan taşınmazları satın almaktadır. İşlemin ortaklık faaliyetlerine olumlu etki etmesi beklenmektedir.
oda_CounterParty|
Karşı Taraf
Counter Party
Yıldız Holding A.Ş.
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?
Evet (Yes)
Evet (Yes)
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Nature of Relation with Counter Party
Ana ortak
oda_AgreementSigningDateIfExists|
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
Agreement Signing Date if Exists
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction
-
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Value Determination Method of Non-Current Asset
Değerleme raporu
oda_DidValuationReportBePrepared|
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Did Valuation Report be Prepared?
Düzenlendi (Prepared)
Düzenlendi (Prepared)
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared
-
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
Date and Number of Valuation Report
15/11/2024 / 2024-M-334
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Title of Valuation Company Prepared Report
Avrupa Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Value Determined in Valuation Report if Exists
1.361.900.000 TL+Kdv
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report
Uygundur.
oda_ExplanationSection|
Açıklamalar
Explanations
oda_ExplanationTextBlock|
14.06.2024 tarihli açıklamamız kapsamında; hakim ortağımız Yıldız Holding A.Ş.'nin sahibi olduğu İstanbul ili Tuzla ilçesinde yer alan toplam 106,590.17 m2 büyüklükte 11 adet arsa vasfı taşıyan taşınmazlar, SPK Lisanslı Avrupa Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 15/11/2024 tarihli ve 2024-M-334 sayılı değerleme raporu dikkate alınarak yapılan pazarlık sonucunda 1.275.000.000 TL + KDV bedelin peşin olarak ödenmesi suretiyle Şirketimiz tarafından satın alınmıştır.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.