Ev sahibi ve kiracıya arabulucu formülü

Kira alacakları, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, komşuluk hukuku ihtilafları... Bu 3 başlıktaki uyuşmazlıklar için mahkemeye gidilmeden artık arabulucular tarafından uyuşmazlıklara çözüm aranacak. Adalet Bakanlığı çalışmayı tamamlayım ekim ayında Meclis'e gönderilecek. Peki, kapsam ne olacak? Detaylar haberimizde...

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Kira alacakları, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, komşuluk hukuku ihtilafları.... Artık tüm bu başlıklar için açılan davalarda arabulucular devrede olacak. Mevcut şartlarda ev sahibi kiracı arasında kira sebebiyle yaşanan uyuşmazlıklar nedeniyle yargı yolu açık. Sulh Hukuk Mahkemelerine bu davalar açılıyor. Adalet Bakanlığının verilerine göre, 2020 yılında Sulh Hukuk Mahkemesinde 28 bin kira tahliyesi davası açıldı. 2021 yılında ise aynı mahkemeye 36 bin kira tahliyesi davası açıldı. Ancak geçmiş yıllardan devam eden davalar da var. Dava süreçleri uzadıkça mevcut dava sayıları da artıyor.

Hükümet geçtiğimiz dönemde kira artışlarına yüzde 25 üst sınır getirdi. Açılan davalara bu üst sınır sebebiyle yaşanan husumetler de eklendi. Bakanlık tüm bu dava süreçlerini kısaltmak, kira ile ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkların daha az maliyetli ve daha hızlı çözülmesi için arabuluculuk sistemini devreye almaya hazırlanıyor.

Kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında ise yine Sulh Hukuk Mahkemelerinde dava açılıyor. Ana taşınmazın duvarlarına koyulan reklam panolarıyla ilgili kat malikleri arasındaki uyuşmazlıklar, kat malikleri kurulunda karar alınması sırasında yaşanan uyuşmazlıklar, kat mülkiyet kanunu çerçevesinde apartmanda açılması yasak olan işyerlerinin açılması sırasında yaşanan uyuşmazlıklar, apartman aidatları ve giderlerle ilgili borçların ödenmesi sırasında yaşanılan uyuşmazlıklar gibi konulardan davalar açılıyor. Bu davalar içinde arabulucular devrede olacak.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Düzenleme yeni davalar da mahkeme süreci başlamadan arabulucular devrede olacak. Mevcut bu başlıklarda açılmış olan tüm davalar da arabuluculara devredilecek.