Kat İrtifaklı Ne Demek, TDK Sözlük Anlamı Nedir? Kat İrtifaklı Tapusu Olan Ev Alınır Mı?

Kat irtifaklı kelimesi özellikle emlak sektöründe çok sık kullanılan kelimelerden birisidir. İnşaat sektöründe de kullanılan kat irtifakı kelimesi genellikle kat yapma izninin olması anlamına gelmektedir. Bununla beraber kat irtifaklı tapusu olan evler hakkında bilinmesi gereken bilgiler de bulunmaktadır.

Haberin Devamı

Kat irtifakı bir binanın üzerine kat yapma izninin olmasıdır. İnşaat veya yapılan arsa üzerinde almak istenilen bağımsız bölümün arsa tapusu kat irtifakı tapusudur. Kat irtifakı tapusunda size ait bağımsız bölümün detayları da bulunmaktadır.

Kat irtifakı kişilere ait bölümlere kat yapma konusunda izninin olmasıdır. Kat mülkiyeti kanunlarına kapsamında değerlendirilen kat irtifakı tapusu kişilere ait bölümlerin tanımına yer vermektedir. Kat irtifakı inşaat başlaması ile alınır ve iskan alınana kadar geçerli olmaktadır. Yapının kullanım izni alınması halinde kat mülkiyetine geçilmesi gerekmektedir. Kat mülkiyeti kişilerin sahip oldukları bölümlerin resmi olarak belgelenmesidir.

Kat İrtifakı TDK Sözlük Anlamı Nedir?

Dilimizde bulunan kelimelerin anlamları genellikle Türk Dil Kurumundan bakılmaktadır. TDK sözlüklerinde kat irtifakının anlamı yer almaktadır. Buna göre kat irtifakı sözlük anlamı şu şekilde açıklanmaktadır:

- Bir binanın üstüne kat yapma iznini veren hak.

Haberin Devamı

Kat İrtifaklı Tapusu Olan Ev Alınır mı?

Kat irtifakı konusunda vatandaşlar en çok bu daireleri veya evleri alıp alamayacaklarını araştırmaktadır. Kat irtifaklı daireleri almak mümkündür. Fakat alırken bazı noktalara dikkat etmek gerekir. Kat irtifakı inşaat başlaması ile alınır ve iskan alınması ile kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur. İnşaatın tamamlanması halinde de hala iskan alınmamış ise alınan ev konusunda bazı problemler yaşanabilir.

İskan verilmeyen evlerin teknik arızaları nedeni ile maddi zararların yaşanabilmesi mümkündür. Kat irtifaklı evleri almadan önce kapsamlı olarak mutlaka risk analizlerinin yapılması gerekir. Dairenin iskan ruhsatı olmaması durumunda yıkılmasına karar verilmektedir.