Tapu senedi kaybolduğunda ne yapılır? Yeni tapu belgesi nasıl çıkar?

Taşınmaz mülklerin kime ait olduğunu gösteren belgeye tapu belgesi denmektedir. Peki tapu senedi kaybolursa ne yapmalıyız? Yeni tapu senedi nasıl çıkarılır? Avukat İlker Türkgüler tapu senedinin kaybolması halinde yapılacakları CNN TÜRK’e anlattı. İşte detaylar…

Haberin Devamı

Tapu senedi bir gayrimenkulü satın alınan kişiye verilen bir sahiplik belgesidir. Bu belge bilgilendirme içeren bir belge olup bu belgenin kaybedilmesi herhangi bir hak kaybına neden olmaz. Tapu senedinin kaybedilmesi halinde bu tapuyu bulan kişilerin taşınmaz üzerinde herhangi bir işlem yapmaları mümkün değildir. Zira tapu kayıtları üzerinde değişiklik ancak ilgilileri tarafından yapılabilir. Tapu kayıtları üzerinde değişiklik yapılması için taşınmazın sahibi ya da sahibinin yetkili kıldığı vekili ancak işlem yapabilirler.

YENİ TAPU BELGESİ NASIL ÇIKARILIR?

Tapu Sicil Müdürlükleri tarafından satış işlemlerinin yapılması sonrasında taşınmazın sahibine verdiği tapu kaybedilirse bu tapu belgesi ancak tapu müdürlükleri tarafından düzenlenir. Tapunun alınması için taşınmazın bulunduğu bölgedeki Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvurulması gerekir. Tapunun alınması için Tapu Sicil Müdürlüğü’ne giderken yanınızda mutlaka nüfus cüzdanınız bulunması gerekir. Çünkü Tapu Sicil Müdürlüklerinde sadece resmi kimlik belgeleri ile işlem yapılabilmektedir. Aynı şekilde pasaport da geçerli bir kimlik belgesi olarak kabul edilmektedir.

ÖLEN YAKININIZIN TAPUSUNU NASIL ALACAKSINIZ?

Bir yakınınız öldü ve ona ait taşınmazın tapusunu bulamıyorsunuz. Böyle bir durumda ne yapacaksınız? Ölen kişinin yasal mirasçıları da Tapu Sicil Müdürlüklerinden kaybolan tapuları alabilirler. Bunun için Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvuran kişiden yasal mirasçılık belgesini isteyecektir. Yasal mirasçılık belgeleri noterlerden alınmaktadır. Tapu senedinin kaybolması halinde yenisinin düzenlenmesi için Tapu Müdürlüğü’ne başvurulduğunda bu işlem için bir miktar ücret talep edilir.