Konut satışı ve devri noterde yapılabilecek

Tapu işlemi, satışı veya devri yaptırırken uzun süren işlemler vakit kaybını neden oluyordu. Artık yeni bir düzenleme devreye giriyor. 1 Temmuz itibariyle bu işlemler noterden yapılabilecek. CNN TÜRK Muhabiri Hasret Kaya, Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz ile aktardı.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Gayrimenkul almak ya da satmak isteyen, soluğu tapu müdürlüğünde alıyor. Ama bu işlemlerde yeni alternatif artık noterler olacak. Düzenlemeyle birlikte tapu dairelerindeki yoğunluk önlenecek. Noterler, 1 Temmuz itibariyle devreye girecek ve artık işlemler bu noktadan alınabilecek. Yani evler noterde devredilebilecek. Düzenleme şimdiden beğenildi.

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz uygulamayla ilgili, “Biliyorsunuz tapu memurunun önünde bir sistem var, kayıt var. O kayıtlara ilişkin belgeler, bilgiler, tahkikat dediğimiz sınırlayıcı şerhler, hacizler var. Bunların hepsi noterlerin sistemine sunulmuş olacak. Noter, yapmış olduğu sözleşmeyi Tapu Sicil Müdürlüğü’ne gönderecek. Tapu sicil memurları işlemde bir usulsüzlük eksiklik yoksa aynen kendi yaptıkları işlemin devamında olduğu gibi tapuyu tescil edecekler. Noterlere herhangi bir şekilde değerli kağıt vergisi veya damga vergisi ödenmeyecek. Sadece tapudan farklı olarak noterler bu işlemler için en düşük 500 en yüksek 4 bin TL arasında bir işlem ücreti alacaklar. Ayrıca devletin alması gereken harç da alınmış olacak” ifadelerini kullandı.