Günlük kiralık evlere yeni düzenleme

Kültür ve Turizm Bakanlığı, günlük kiralanan evleri kontrol edebilmek için yasal düzenleme çalışmalarına başlamıştı. O çalışmalarda artık sona gelindi, 3 kural belirlendi. Evini günübirlik kiralamak isteyenlerin hangi şartlara uyması gerekecek? Avukat Özlem Şen yanıtladı.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Kültür ve Turizm Bakanlığı, günübirlik ev kiralamayla ilgili yasal düzenlemeyi içeren çalışmada sona geldi, kiralık evlere yönelik 3 temel şart belirledi. Yasa teklifinin önümüzdeki haftalarda Meclis’e gönderilmesi bekleniyor. Peki bu düzenlemeler neler? Avukat Özlem Şen bu soruyu “Birincisi Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin almış olmak, ikincisi yasal olarak bir levha asma zorunluluğu gelecek buradaki ibare ne olacak turizm konutu ibaresi olacak, üçüncüsü de tüm maliklerden izin alınmış olması” şeklinde yanıtladı.

İlk kurala göre, kiralanacak evin apartman içerisinde olması durumunda, tüm komşuların izninin alınması gerekecek. Komşulardan birinin bile muvafakatname vermemesi durumunda kiralama işlemi gerçekleşemeyecek.

İkinci olarak ise günübirlik kiralanan evlere sertifika belgelendirme şartı getirilecek. Ev sahipleri, Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “turizm konutu” ruhsatı almak mecburiyetinde olacak. Kiralamayı yapan kişinin kimlik bilgileri ve konaklama süreleri de emniyete bildirilecek.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Üçüncü temel şart ise istenilen belgeleri tamamlayan ev sahiplerinden kapılarına levha asmaları istenecek. Asılacak levha ile o evde günübirlik kiralama yapıldığı ortaya konulacak. “Bunun bir de günübirlik evlerle ilgili vergilendirme boyutu bununla ilgili de bir düzenleme gelecek ve 2023'ün sonuna kadar bu düzenlemenin tamamlanmış ve meclise gelmiş olması bekleniyor.”

Ayrıca belgelerin tamamlanmaması, kiralamanın da devam ettiğinin tespit edilmesi halinde ev mühürlenecek.