Emlak vergisinde merak edilenler

Milyonlarca kişiyi ilgilendiren emlak vergisinde son ödeme günü 30 Kasım. Peki emlak vergisi nasıl hesaplanıyor ve nereye ödeniyor? Detayları, CNN TÜRK muhabiri Burçak Bozkuş, Mali Müşavir Emin Yılmaz ile aktardı.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Mali Müşavir Emin Yılmaz, emlak vergisi ile ilgili şu ifadeleri kullandı;

"1319 sayılı kanun emlak vergisi ile ilgili Türkiye’de bulunan kazanca dayalı vergilendirme sistemi üzerinden değerlendiriliyor. Emlak vergisi ile ilgili binamız varsa, arsamız varsa biz burada bina vergisi ve arazi vergisi adı altında sorumlu sıfatındayız. Hesaplama şekli ise dairenin rayiç bedeli üzerinden değerlendiriliyor. Dairenin rayiç bedeli bakanlık bünyesinde bulunan Emlak Vergisi Takdir Komisyonları var. Bunlar 4 yılda bir güncelleme ile başlıyor. 2022 yılında 4 yıllık süreci başlangıcı oldu ve her yıl değerlemenin yarısı kadar bunlara artış sağlanıyor.

RAYİÇ DEĞERLERDE VERGİLER NE YÖNDE HESAPLANIYOR?

Konut arazi vergisi, işyeri vergisi ve arsalar. Konut arazide küçük yerlerde %1, büyük şehirlerde %2, işyeri küçük yerlerde %2, büyük şehirlerde %4 ve arsalar küçük yerlerde %3, büyük şehirlerde %6 rayiç değeri üzerinden hesaplanıyor.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

NE ZAMAN ÖDENİR?

Her yıl tahakkuk ediyor bunlar ve iki taksit şeklinde ödeniyorlar. 1. taksit 31 Mayıs’ta, 2.taksit 30 Kasım’da. Ödenmediği takdirde aylık bazda %2,5 gecikme zammı var.

KİM ÖDEMESİ LAZIM?

Mülk (Mal) sahibi dediğimiz şahısların ödemesi lazım.

MUAFİYET VAR MI? HİÇ ÖDENMEME GİBİ BİR DURUMU VAR MI?

Yasalarımızda bu da mevcut. Eğer geliriniz yoksa 200 metrekareye kadar tek daireniz var ve bu dairede ikamet ediyorsanız. Emekli, dul, yetim, engelli, şehit veya gazi yakını iseniz bunlarda muafiyet veriliyor ve ödeme yapılmıyor.

NEREYE ÖDEME YAPILIYOR?

Belediyeye giderek, PTT üzerinden havale ve internet üzerinden E-Belediye ile kredi kartı ile ödeme mevcut.