Tapuda rayiç oyunu

Son dönemde rayiç bedeli arasında makas açılıyor. Hatta tapuya bildirilen satış değeri ile gerçek satış değeri arasındaki fark yüzde 350'ye ulaşıyor. Peki rayiç oyunu nasıl yapılıyor? Son bir yılda neden arttı? Yanıtı CNN TÜRK muhabiri Merve Tokaz'ın haberinde.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Gayrimenkulün gerçek bedeli ile satış bedeli arasındaki fark şimdilerde yüzde 350'lere kadar ulaşıyor. Rayiç bedel bir taşınmazın piyasadaki alım satım bedelini ifade ediyor. Yani taşınmazın ne kadar yüksek ise o oranda da bir vergi ödenmesi gerekiyor. Son dönemde ise rayiç bedellerinde makas hayli açıldı. Uzmanlar ise son dönemde yüzde 350'lere ulaşan rayiç oyununa karşı “tedbir alınmalı” diyor.

Vergi Uzmanı Muhammet Bayram, “Tam olarak nedeni vergiden dolayı hem tapu harcını daha az ödeniyor. Yine gelir vergisi kurumlar vergisi daha az ödeniyor. Yine şirkete ödeniyorsa da KDV söz konusu ve ciddi bir şekilde vergi kaçakçılığı söz konusu oluyor. Yani yüz lira göstermek ile 300 lira göstermek arasında baya bir fark var. Bununla beraber de tapuya gidildiğinde bu tutarların üçte biri oranında satıldığını görüyoruz. Bunun aslında temel nedeni şu vergiler. Özellikle devirlerle ilgili bankadan devir yani bankadan devir yani bankadan para gönderme şartı sağlanabilir. Bununla beraber de belediyelerin çıkarmış olduğu rayiç bedeller var. Bunların da sürekli güncellenmesi lazım.” ifadelerini kullandı.