Site aidatlarına zam yolda

Yeni yılın yaklaşmasıyla birlikte apartman ve site sakinlerini ilgilendiren en büyük konu hiç şüphesiz "aidat zamları". Peki aidatlara yeni yılda yüzde kaç zam gelecek? Malikler fahiş zamma karşı nasıl bir yol izlemeli? Detaylar CNN TÜRK Muhabiri Emel Telli’nin haberinde.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Site yönetimleri toplantılar düzenliyor. Aidatları belirlemek için masaya oturuyor. Milyonları ilgilendiren aidat zammı için zaman daralıyor. Asgari ücrete gelen zamla birlikte gözler bir kez daha aidatlara çevrildi. Malikler yeni yılda site aidatlarına yüzde kaç zam geleceğini merak ediyor. Peki kaç zam gelmesi bekleniyor?

TÜGEM Başkanvekili Mustafa Hakan Özelmacıklı bu soruya, “Bakım giderleri, tazminatlardaki hesaplama nedeniyle artışların ortalama yüzde 40 ile 45 seviyelerinde olacağını öngörüyoruz” şeklinde yanıt verdi.

Site sakinleri yeni yılda yapılacak olan zamma karşı biraz tedirgin. Bu yüzden fahiş zam ve haksız taleplerle karşılaşmamak için dikkat edilmesi gereken pek çok nokta var.

Özelmacıklı konuşmasına, “Yüzde 65 seviyesinde bu ortak gider ve avans payının aslında personel giderlerinden oluştuğunu, yüzde 15’e yakın bir giderin enerji giderinden oluştuğunu ve yüzde 20’ye yakın giderin bakım, onarım, temizlik malzemeleri gibi diğer giderlerden oluştuğunu görüyoruz” diye devam etti.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Avukat Batuhan Bulut da konu hakkında, “Bu aidat giderlerinin neye göre belirlendiğine yönelik tartışmalara katılmaları gerekirse hukuki haklarını kullanmaları gerekiyor” şeklinde görüş belirtti.

Peki sitelerdeki aidat zamları nasıl belirleniyor?

“Siteler, giderleriyle ilgili aslında bir işletme projesi hazırlıyorlar. Ve o yıl içerisinde harcayacakları kalemlere göre dairelere paylaştırarak bir avans hesabı yapıyorlar.”

Yani site yönetimi, gider kalemlerini göz önünde bulunduruyor. Tabi bu durumda kat maliklerinin itiraz hakkı da mevcut.

“Şayet bir artışın çok fazla, fahiş olduğunu düşünüyorsa kat malikleri burada 1/3’ünün imzasını toplayarak kat mülkiyeti kanunu uyarınca, olağanüstü bir genel kurur yapıp yeni bir aidat rakamı tespiti için tekrar oylama yapmaları mümkün.”