KONUT PİYASASINDA HAREKETLİLİK! İvme ne yönde? Ne kadara satılıyor?

Konut satışında ivme var mı? Kiralık konutların kaçı, ne kadara satıldı? CNN TÜRK Muhabiri Serdar Er, Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi'ye sordu.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Olcay Selvi şu ifadelerle değerlendirdi;

Konut piyasasında hareketlilik sürüyor

2024 yılı özellikle ikinci yarıdan sonra konutta satış baz baktığımızda son 22 ayın en iyi verilerine sahip. 2012'nin 12. ayından sonraki, bir 2023'ün 12. ayı var burada. Temmuz ayından itibaren istikrarlı şekilde konut satış rakamları artıyor.

İleriki süreçteki beklenti ne?

Yıllık bazda da bakacak olursak Kasım dönemine kadar olan istatistik şu anda resmi olarak elimizde. Kasım ayına kadar 1.265.000 konut satıldı. Yıl bazında da toplamda 1.400.000'i rakam olarak geçtiğimizi düşünüyoruz. Tabii bundaki etki şu; özellikle gayrimenkulün tekrar vatandaş için ciddi bir yatırım aracına dönmüş olması gözüküyor.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Onun sebeplerinden bir tanesi %25'lik kira zammının artık o zam sınırının kaldırılması oldu. Bu zam sınırı kalkınca gayrimenkul yatırım olarak tekrar revaşa döndü diyebiliriz. Çünkü kira fiyatları da oldukça yukarıda seyrediyor. Bu satış düşüşü ile beraber fiyatların üstündeki gayrimenkul fiyatlarının üzerinde yer alan bir köpük vardı. Bu köpük gitmiş oldu. Böylece kira ve satış rakamı arasındaki o insanların geri dönüş rakamı dediği rakam biraz daha dengelenmiş oldu ve gayrimenkul tekrar istediğimiz noktalara geldi.

2025'te konut piyasasını ne bekliyor?

Menkul kıymetlerin de vatandaşı özellikle dövizde, altında ve banka mevduatındaki paraların da artık yavaş yavaş gayrimenkule döndüğünü görüyoruz. Buradaki etkinin ana sebeplerinden biri de Mehmet Şimşek'in özellikle istikrarlı bir şekilde ekonomik hedefleri gerçekleştirmesi ve 2025'e girerken aralık ayında ilk faiz indiriminin uygulanması oldu.