Konut satışları ekimde yüzde 25 arttı

Türkiye genelinde ekim ayında 95 bin 645 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı 2013'ün aynı ayına göre yüzde 25,3 artış gösterdi. Konut satış sayısının düşük olduğu il 15 konut ile Ardahan oldu.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.

Buna göre, Türkiye genelinde geçen ay 95 bin 645 konut satışı gerçekleştirildi.

İstanbul 17 bin 240 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18) sahip oldu. İstanbul'u, 10 bin 549 konut satışı (yüzde 11) ile Ankara, 5 bin 772 konut satışı (yüzde 6) ile İzmir izledi.

Sadece 15 konut satıldı

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 15 konut ile Ardahan, 18 konut ile Hakkari ve 41 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye'nin yüzde 2'si esnaf!

İpotekli satışlar

Ekimde Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,8 artış göstererek 34 bin 451 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 36 olurken, İstanbul 7 bin 338 ipotekli konut satışı ve yüzde 21,3 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payı en yüksek il yüzde 44,9 ile Amasya oldu.

Diğer konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22,4 artarak 61 bin 194 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 bin 902 konut satışı ve yüzde 16,2 pay ile ilk sırada yer alırken, İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 57,4 oldu.

Diğer konut satışlarında İstanbul'u, 6 bin 336 diğer konut satışıyla Ankara ve 3 bin 521 konut satışı ile Antalya izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 12 konut ile Ardahan'da gerçekleşti.

44 bin 499 konut ilk defa satıldı

Ekimde Türkiye genelinde 44 bin 499 konut ilk defa satıldı. İlk defa satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 artış gösterdi.

Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,5 olarak belirlenirken, ilk satışlarda İstanbul 7 bin 869 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. İstanbul'u 4 bin 551 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 251 konut satışı ile Antalya izledi.

İkinci el konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre, yüzde 24,8 artış göstererek 51 bin 146 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 371 konut satışı ve yüzde 18,3 pay ile ilk sırada yer aldı.

İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,4 olarak belirlendi. Ankara 5 bin 998 konut satışı ile ikinci sırayı alırken, Ankara'yı 3 bin 568 konut satışı ile İzmir takip etti.

Yabancılar ayda ortalama bin 500 konut satın aldı

Yabancılara konut satışı bu yılın ocak-ekim döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 66 artarak 15 bini geçti ve ortalama aylık konut satışı bin 500'ü aştı.

AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ekim ayı konut satışları verilerinden derlediği bilgiye göre, konut satışlarında yabancıların ilgisinin sürdüğü görülüyor.

Bu yılın ocak-ekim döneminde yabancılara konut satışı geçen yılın aynı döneminde göre yüzde 66 artarak 15 bin 417'ye ulaştı. Geçen yılın aynı döneminde yabancılara konut satışı 9 bin 284 düzeyindeydi. Böylece yabancılara 6 bin 133 adet daha fazla konut satıldı. Bu yılın on aylık konut satışları dikkate alındığında yabancılar, aylık ortalama bin 500'ün üzerinde konut satın aldı.

Yılın on aylık döneminde geçen yıl sonuna göre yabancılara konut satışı yüzde 27 artarken, geçen yıl yabancılara 12 bin 181 konut satışı yapıldı. Bu yılın 10 ayında yabancılara satılan konutlar, geçen yıl gerçekleşen satışları 3 bin 236 adet geçmiş oldu.

Yabancıların konut satın aldığı iller incelendiğinde, geçen yıl satılan konutların yaklaşık yarısının Antalya'da bulunduğu, bu yılın 10 ayında ise yabancıların ilgisinin Antalya'dan İstanbul, Sakarya ve Bursa'ya kaydığı görüldü.

Bu yılın ocak-ekim döneminde İstanbul'da yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın dönemine göre yüzde 166 artarak bin 707'den, 4 bin 546'ya yükseldi, geçen yıl sonuna göre de yüzde 86 arttı. Yabancılara konut satışında bu yılın on ayında geçen yılın aynı dönemine göre en fazla artış 2 bin 839 konutla İstanbul'da oldu. Bu ili bin 100 konutla Antalya, 506 konutla Bursa ve 275 konutla Sakarya takip etti.

Yabancılara konut satışı bu yılın ekim ayında geçen yılın ekim ayına göre yüzde 77 artarak bin 21'den bin 857'ye yükseldi. Ekim ayında bir önceki aya göre ise yabancılara konut satışı yüzde 3 azaldı.

Antalya yabancılara konut satışında zirveyi bırakmıyor

Yabancılara konut satışında bu yılın 10 ayında Antalya 5 bin 486 adetle yine ilk sırada yer alırken, geçen yılın ocak-ekim dönemine göre satışlar yüzde 25 arttı. Antalya'yı 4 bin 546 konutla İstanbul, bin 18 konutla Aydın, 903 konutla Muğla ve 641 konutla Mersin izledi.

Gayrimenkul profesyonelleri, yabancıların Türkiye'de konut taleplerinin devam edeceğini belirtiyor. Yabancıların konut talebinin hem yatırım hem de ikamet amaçlı olduğunu ifade eden profesyoneller, özellikle Kuzey Avrupa ülkelerinden gelen yabancıların Antalya'yı, Arap ülkelerinden gelenlerin Karadeniz ve Marmara bölgelerini tercih ettiklerini kaydediyor.

Büyük şehirlerdeki kentsel dönüşüm projelerinin yabancıların özel ilgisini çektiğini dile getiren sektör temsilcileri, kentsel dönüşümün lokomotifi İstanbul'un, 3'üncü köprü, 3'üncü havalimanı gibi büyük projeleriyle yabancıya gayrimenkul satışında bir adım öne çıktığını aktarıyor.

2013 Ocak-Ekim ve 2014 Ocak-Ekim dönemlerinde yabancılara satılan konutların illere göre dağılımı şöyle:

2013 Ocak-Ekim 2014 Ocak-Ekim Yüzde Değişim (%) Fark 2013 Aralık
Antalya 4.386 5.486 25 1.100 5.548
İstanbul 1.707 4.546 166 2.839 2.447
Aydın 894 1.018 14 124 1.112
Muğla 834 903 8 69 1.053
Mersin 378 641 70 263 545
Bursa 246 752 206 506 375
Yalova 231 541 134 310 284
Sakarya 63 338 437 275 103
Ankara 129 287 122 158 194
Diğer iller 416 905 118 489 520
Toplam 9.284 15.417 66 6.133 12.181