Haberler... Konutta KDV indirimi nedir, ne zaman çıkacak? Konutta KDV indirimi 2022

Konut fiyatlarında yaşanan artışlar sonrasında KDV indirimi sağlanarak fiyatlardaki istikrarsızlığın önüne geçilmesi hedeflenecek. Çalışmaları süren KDV indirimi kapsamında evin metrekaresi KDV tutarında belirleyici rol olacak. Peki, 2022 konutta KDV indirimini nedir, ne zaman çıkacak?

Haberin Devamı

Konutun metrekaresinin yanı sıra bulunduğu il ve konumu da fiyatlarının artmasında büyük etken oluyor. İstanbul’da özellikle bazı bölgelerde hızlı bir şekilde fiyat artışı yaşanmasının ardından düğmeye basıldı. Gıdada uygulanmaya başlayan KDV indirimine benzer bir indirim de konutlara gelecek. Peki, bu indirim tam olarak nasıl olacak ve fiyatlara nasıl yansıyacak?

KONUTTA KDV İNDİRİMİ NEDİR, NE ZAMAN ÇIKACAK?

Konutta KDV sisteminin sadeleştirilmesi ve 150 metrekareden büyük konutlarda KDV yükünün düşürülmesi planlanıyor. Mevcutta 150 metrekareden büyük konutlar için yüzde 18 KDV ödeniyor. Yeni modelle, örneğin 160 metrekare olan bir konuta, ikili KDV sistemi uygulanacak. 150 metrekareye kadar yüzde 8, üzerindeki 10 metrekare için yüzde 18 KDV söz konusu olacak. 150 metrekare altındaki konutlarda ise yüzde 8 KDV uygulanması planlanıyor.

Hürriyet'ten Neşe Karanfil'in haberine göre; Konutta KDV sisteminde sadeleştirmeye gidilirken, 150 metrekarenin üstündeki konutlarda yüksek KDV yükü düşürülüyor. Mevcut sistemde konutlarda KDV sistemi 150 metrekareye kadar yüzde 1 ile 8 oranı, 150 metrekarenin üzerinde ise yüzde 18 olarak uygulanıyor. Bir Konut 150 Metrekare olduğunda yüzde 8 KDV ödenirken, metrekare 150’nin üstüne çıktığında 151 metrekare olduğunda bu oran yüzde 18’e çıkıyor. Bu da hem tüketici hem de sektörün şikâyetine neden oluyordu. Yeni modelle 151 metrekare olan bir konuta ikili KDV sistemi aynı anda uygulanacak. Buna göre, 150 metrekareye kadar yüzde 8, üzerindeki 1 metrekare için de yüzde 18 KDV söz konusu olacak. Örneğin 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira KDV ödenirken, 151 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 1 metrekarelik bölüm yüzde 18’den vergilendirilecek bu tutar da bin 192 liraya denk gelecek. Kalan bölüm yine yüzde 8 üzerinden hesaplanacak. Yeni modelle ödenecek tutar 80 bin 656 liraya denk gelecek.