AVM'lerde kira tartışması

AVMleri açmayı planlayan AVM yatırımcıları ile mağaza sahipleri arasında anlaşmazlık var. Yatırımcılar Çin örneğini gösterip, Talep birikti. Ziyaret sayısı az, alışveriş yüksek olacak derken markalar, Turist gelmeyecek. Cirolar yüzde 40 düşer kirayı ciroya bağlayalım diyor. Cadde mağazalarının ise hızlı toparlanacağı belirtiliyor.Salgınla mücadele etkin şekilde devam ederken kontrollü bir normalleşme için adımlar atmaya başlandı. Bunlardan birisi de AVMlerin tekrar açılması. Ancak AVMleri açmayı planlayan AVM yatırımcıları ile mağaza sahipleri arasında büyük bir anlaşmazlık yaşanıyor. Hürriyet'ten Emre Eser'in haberine göre AVM yatırımcıları, alışveriş alanlarının uzun süredir kapalı olması nedeniyle hızlı bir talep dönüşü yaşanacağını ve ciroların çok düşük olmayacağını savunurken markalar en az 3 ay boyunca istenilen ziyaret sayılarının dolayısıyla da ciroların yakalanamayacağını söylüyor. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Prof. Dr. Hüseyin Altaş, AVMleri açmaya hazırız. Çinde normalleşme ile açılan AVMler var.İlk açılışlarda ziyaretçi sayısı az olsa da cirolar çok güçlü geldi. AVMye giren müşteri nokta atışı mağazaya gidiyor ve alışverişini yapıp çıkıyor. AVM ziyareti ve içinde geçirilen süre az olacak ama alışveriş sayısı ve miktarı yüksek olacak dedi. Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, Uzun süredir kasasına 1 lira girmeyen işletmeler var. Burada AVMler mağazaları açın diyor ancak kira konusunda adımlar atılmalı. Biz bir sezonu atlamış olduk. Parasını verip yaptırdığımız ürünleri satamadık. Yeni ürünlerin de ödemesi geldi. Yaz boyunca maliyetine satış yapacağız. İnsanlar eski gibi AVMye gelmeyecek. Ziyaret sayıları düşük kalacak. O yüzden kira ödemelerinde ciro hesabı yapılsın istiyoruz. Yabancı turistlerin kaybı cirolarda yüzde 40 düşüşe neden olacak. Bu sürdürülebilir değil ifadelerini kullandı. AVMlerin şu anda bazı alanlar dışında açılabileceğini dile getiren Prof. Dr. Hüseyin Altaş, Bu konuda yasal bir engel yok. Biz toplum sağlığı ve sosyal fayda için bilim kurulu onayı istiyoruz. Burada onların önerileri ile bu süreç şekillenirse daha iyi olacağını düşünüyoruz. Ama açmayın derlerse de açmayız. Markalar kira hesabında cirolar dikkate alınsın diyor ancak bizim de bekleyen kredi ödemelerimiz var. Bütün ödemelerin günü geldi ve yatırımcının tek gelir kaynağı bu kiralar dedi. Açık alanlarda bulunmaları nedeniyle cadde mağazalarındaki toparlanmanın daha hızlı olacağını söyleyen Sinan Öncel, İnsanlar AVMlere girmek için bir süre daha tereddüt halinde olabilir ama bunu caddeler için aynı görmüyoruz. Orada hareket daha fazla olacak. Bu da buralarda bulunan mağazaların AVMlere göre daha hızlı eski cirolara ulaşacağı anlamına geliyor şeklinde konuştu. - Girişlerde kontroller yapılacak, ateşölçerler kullanılacak.- Maske kullanımı zorunlu olacak, kasalara siperlik koyulacak.- AVM çalışma saatleri yeniden düzenlenecek.- İçeride aynı anda belirli sayıda kişi olması sağlanacak.- Sık sık temizlik yapılıp, belirli noktalara dezenfektan yerleştirilecek.