Tatil bölgesinde yazlık mı otel mi? Konaklama ücretleri nerede ne kadar? Bodrum, Kuşadası, Kaş, Fethiye, Alanya işte ilçe ilçe fiyatlar...

Yazlık bölgelerde ev kiralama talebi artarak devam ederken fiyatlardaki yükseliş de sürüyor. Son 2 yılda konaklama tesislerinde de yapılan zamlar sonrası, aylık kiralar ile otel fiyatları başa baş geldi. TSKB Gayrimenkul Değerleme, gecelik otel fiyatları ile müstakil ev kiralarını kıyasladı. İşte detaylar... (Posta)Pandemi sonrasında izole tatil arayışı yazlık bölgelerden uzun dönemli ev kiralama trendini başlatmıştı. Yazlık bölgelere olan talep artarak devam ederken fiyatlardaki yükseliş de sürüyor. Son 2 yılda konaklama tesislerinde de yapılan zamlar sonrası, aylık kiralar ile otel fiyatları başa baş geldi. TSKB Gayrimenkul Değerlemenin çalışmasına göre, yazlık bölgelerde aylık kiralamalar minimum 30 bin lira seviyesinde. Antalyada Kaş ve Kemer ilçelerinde aylık kiralar 75-90 bin lira aralığına çıkarken, Bodrumda ise standart evlerde 60-80 bin lira arasında gerçekleşiyor. Denize yakın konumlarda ise 200 bin liraya kadar çıkıyor. Butik otellerde ise temmuz ayı genelinde oda fiyatı günlük en az 2 bin 500-3 bin TL aralığında. KISA DÖNEMLİ TALEP TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, turizm tesislerinin ücretlerinde yaptığı artışların yazlık bölgelerdeki trendleri değiştirdiğini belirterek, Son 2 yıldır konaklama tesislerindeki fiyat artışlarının yanında kısa dönemli ev kiralayarak tatil yapmak yükselen bir trend oldu dedi. Kalabalık aile tatillerinde hem yerli hem de yabancı turistler tarafından aylık kiralamaların tercih edildiğini anlatan Maya, Bazı bölgelerde otel fiyatları ile ev kiraları benzer düzeylere geldi. Fethiye, Karaburun, Datça gibi ilçelerde ev kiralamanın gecelik bazda daha avantajlı olduğu görülüyor. Kaş, Kemer ve Alanyada ise sezonluk ev kiralamanın otel fiyatları ile yarıştığı söylenebilir diye konuştu. Yazlık bölgelerdeki konut fiyat artış oranlarını da değerlendiren Maya, şöyle konuştu:İzmir ilinde Urla, Çeşme, Karaburun ve Foça ilçelerinde son 6 aylık verileri değerlendirdiğimizde; Foçada birim satış verilerindeki artışın yüzde 80, Çeşmede yüzde 30, Urlada yüzde 45, Karaburunda ise yüzde 35 civarında olduğu görülüyor. Foça Marinanın açılmasının etkileri, konut satış fiyatlarındaki artış grafiğinde net olarak görülebiliyor. Muğlada Bodrum ilçesinin yüzde 55 fiyat artışı ile il bazında ilk sıradaki yerini koruduğunu belirten Maya, Bodrum, yazlık bölgeler içerisinde cazibesini en çok artıran ilçe olarak karşımıza çıkıyor. Özelikle üst gelir grubuna yönelik konut projelerindeki artış, yeme-içme alanlarında dünyaca ünlü markaların şube açması, dünyaca ünlü isimlerin yazın bölgeye geliyor olması bu artan cazibenin en net göstergeleri. Bodrumu Fethiye ve Marmaris yüzde 50, Datça ise yüzde 30 artış ile takip ediyor dedi. Aydının Didim ilçesinde İngiliz ağırlığı sürüyor. Bölge genelinde son 6 ayda, değerde yüzde 30 artış oluştuğu gözleniyor.Kuşadasında 6 aylık fiyat artışı sahil şeridine yakın yazlık evlerde yüzde 40 civarına kadar çıkıyor.Antalyada ise Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının konut sahibi olmak için Alanyaya ilgileri yüksek.Alanya, Türkiyedeki tüm ilçeler bazında da en yüksek yabancıya konut satışı yapılan ilçe durumunda.Kaş ise yabancı turistlerin gelir seviyesi yüksek kesimi tarafından tercih ediliyor. Bu bölgede villa kiralamaları öne çıkıyor.Kemerde ise villa tarzı yapılaşma yanında, otel, apart otel ve pansiyon yapılaşması ilçe merkezi içinde yaygın.