İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1464 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1464 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Kozyatağı Mahalle , 3137 Ada, 117 Parsel, 3. KAT BB NO:7 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 7/58 Hissesi satılacaktır. Onaylı mimari projesine göre; kısmi 2. bodrum katta sığınak, 1. bodrum katta; sığınak, kömürlük ve kapıcı dairesi, zemin katta; 1 adet dükkan, 1 adet daire ve bina girişi, 1. normal katta 2 adet daire, 2. normal katta adet 2 adet daire, 3. normal katta 2 adet daire, 4. normal katta 2 adet daire, 5. normal katta 2 adet daire, 6. normal katta 2 adet daire, 7. normal katta 2 adet daire, 8. normal katta 2 adet daire olmak üzere ana yapıda toplam 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (3. normal kat, 7 nolu konut)
Taşınmaz "Daire" nitelikli ve 3. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre ön cepheli ve kuzey-batı cephelidir.
Mimari projesine göre; antre, koridor, salon, mutfak, 3 adet oda, ebevey banyo, wc, 3 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre yasal net kullanım alanı 96m² ,brüt 107,00 m² olarak tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır. Taşınmazın ısınması doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın Açık Adresi: 19 Mayıs Mahallesi, İnönü Caddesi, No: 66, Tellioğlu Apartmanı, Kat: 3, D: 7 Kadıköy / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir. (UAVT:2736401148)
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 637,41 m2
Arsa Payı : 58/1120
İmar Durumu: Kadıköy Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre, Kadıköy- Kozyatağı Mahallesi, 176 pafta, 3137 ada, 117 parsel, 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam yapılanma şartlarında Ticaret+Konut Alanında kısmen yolda kısmen de park alanında kalmaktadır. 117 parsele cephe veren imar yolu(117/A parseli) kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz.
Kıymeti : 645.689,66 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

Artırma Bilgileri

1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 - 12:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 - 12:00

2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2025 - 12:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2025 - 12:00

18/11/2024 

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02130854