İSTANBUL 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. İSTANBUL 3. İCRA DAİRESİ
BİLİRKİŞİ RAPORU

Dosya No : 2022/23458 ESAS

ALACAKLI : ALPARSLAN TAHİROĞLU

VEKİLİ : Av. TUĞBA YÜKSEL AK

BORÇLU : TERRAFORM YÖNETİM DANIŞMANLIK BİLİŞİM ÇÖZÜMLERİ TURİZM
TİCARET VE SANAYİ LİMİTED ŞİRKETİ

KONU : 2024/197 Talimat numaralı dosya kapsamındaki 34 FE 311 Plaka Numaralı 2005 model BMW M5 E60 V10 BENZİNLİ OTOMATİK tip OTOMOBİL sınıfı aracın kıymet takdirinin yapılarak, durumuna ilişkin rapor düzenlenmesidir.

AÇIKLAMALAR:

Resen bilirkişi olarak atanmış olduğum işbu dosya kapsamında, 2024/197 Talimat No.lu dosyada belirtilen 34 FE 311 Plakalı aracı 11.09.2024 tarihinde yerinde görerek yaptığım inceleme ve teknik değerlendirme sonucunda oluşan görüş ve kanaatlerim aşağıdaki gibidir.

A. ARACIN DEĞERLENDİRİLMESİ:

1. DEĞERLEME HAKKINDA BİLGİLER:

1.1. Değerleme: 2024/197 Talimat no.lu Dosya Kapsamında 11.09.2024 tarihinde Mahalde elde edilen tespit bulgularına göre yapılmıştır.

1.2. Değerleme Tarihi: Bu değerleme raporuna konu olan araç hakkında bilgilerin toplanmasına, mahalde tespit tarihi olan 11.09.2024 den itibaren başlanmış ve 27.09.2024 tarihine kadar değerleme çalışmasına esas teşkil edecek dökümanlar hazır hale getirilmiştir.

1.3. Rapor Tarihi: 27.09.2024

1.4. Rapor Türü (Amacı): 11.09.2024 tarihinde mahallinde görülen yukarıda bilgileri verilen aracın değer tespitinin yapılmasıdır.

1.5. Değerleme Çalışmasını Olumsuz Etkileyen Faktörler: Aracın ruhsatı bulunamamıştır. Aracın bakım kayıtları mevcut değildir. Aracın kontrolü ve testi mümkün olmamıştır. Bu nedenle eşdeğer araçrayiç bedel araştırması, aracın mevcut görünürdeki durumu, yaklaşık kabuller (yaş, güç, kapasite, model, donanım, olası ortalama kilometre ve genel görünüm gibi) ile yapılmıştır.

1.6. İnceleme Yapılan Yer: Burak bey Acarlar Otoparkı – Mevlana Mah. Dursunbey Cad. No:2 Ataşehir/İstanbul

2. DEĞERLEME AMAÇ, KAPSAM ve İLKELERİ

2.1. Değerleme Raporunun Amacı: İş bu Rapor, T.C. İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ’nin görevlendirmesi üzerine, 2024/197 Talimat Sayılı dosyada bilgisi verilen aracın adil piyasa değerinin tespiti amacıyla hazırlanmıştır.

2.2. Sınırlayıcı Koşullar: Bu Rapor, T.C. İSTANBUL ANADOLU İCRA DAİRESİ’nin 2024/197Talimat No.lu Dosya kapsamında 11.09.2024 Tarihinde mahallinde keşif sırasında görülen aracın fiili değerleme tarihindeki adil (rayiç) piyasa değerinin tespiti amacıyla hazırlanmıştır. Dosya kapsamındaki araç ile ilgili bilgiler esas alınarak, ilgili üreticinin benzer ve/veya eşdeğer bir modelinin üretici firmanın veya ikinci el araç satış organizasyonlarının ulaşılabilir mecralar üzerinden yayınladıkları bilgiler doğrultusunda yapılan inceleme ve araştırmalar ile ekonomi ve piyasa koşulları dikkate alınarak yapılan analizler, açık kanallardan elde edilebilen verilerin doğru olduğu kabulüne dayanarak gerçekleştirilmiştir.

Rapor’da nihai değeri ve analiz sonuçlarını etkileyebilecek nitelikte eksik ve/veya yanlış, belge ve/veya bilgilerin olması durumunda sorumluluk kabul edilmeyecektir.

Rapor’da aracın adil (rayiç) piyasa değeri, fiili değerleme tarihi esas alınarak belirlenmiş olup bu tarihten sonra ekonomi ve piyasa koşullarının değişmesi halinde olabilecek maddi değişiklikler ve ilgili araç nezdinde yapılan inceleme tarihinden sonra doğabilecek hukuki işlemler raporun kapsamı dışındadır.

2.3. Beyanlar: Geçekleştirilen işbu değerleme çalışması ile ilgili olarak;

-Raporda sunulan bulguların bildiğim kadarıyla doğru olduğunu,

-Analizler ve sonuçların sadece belirtilen varsayımlar ve koşullarla sınırlı olduğunu, -Değerlemeyi yapan kişi olarak, değerleme konusunu oluşturan araç ile herhangi bir ilgim olmadığını, -Değerlemenin ahlaki kural ve standartlara göre gerçekleştiğini,

-Değerlemeyi yapan kişi olarak, mesleki eğitim şartlarına haiz olduğumu,

-Değerlemeyi yapan kişi olarak, değerlemeye konu olan aracı, dosya üzerinden ve açık kanallardaki bilgiler vasıtasıyla kişisel olarak incelediğimi,

-Rapor hazırlanmasında hiçbir kimsenin mesleki bir yardımda bulunmadığını beyan ederim.

3.DEĞERLEMESİ YAPILAN ARACA İLİŞKİN BİLGİLER: 3.1. Aracın Değerine Etki Eden Faktörler:

OLUMLU ETKENLER

Aracın olumlu olarak nitelendirilebilecek bir durumu mevcut değildir.

OLUMSUZ ETKENLER

- Aracın kilometresi tespit edilememiştir. Aracın Kontak anahtarı ve ruhsatı tespit anında bulunamamıştır. Araç çalıştırılamadığından dinamik durumuna ilişkin bir kontrol yapılması mümkün olmamıştır. Aracın çalışıp çalışmadığı bilinmemektedir.

- Aracın kapılarının açık olduğu görülmüştür. Aracın iç kısmının temiz olduğu, koltuklarda aşınma olmadığı ancak koltuk döşemelerinde kirlenmeler olduğu görülmüştür.

- Aracın önden darbeli olduğu ve onarım yapılmış olduğu, ancak, sağ ve solfarların kırık olduğu, ön tamponun muhtelif kısımlarında kırık olduğu, far yıkama setlerinin olmadığı, ön park sensörlerinin olmadığı, ön sis lambalarının olmadığı, ön tampon panjurunun bulunmadığı, ön çeki demir kapağının bulunmadığı görülmüştür.

- Aracın arkadan darbeli olduğu ve onarım yapılmış olduğu, ancak, sağ ve solstop lambalarının kırık olduğu, arka tampon sol tarafının çizik olduğu ve muhtelif yerlerinde boya atmalarının olduğu görülmüştür.

- Arka cam lastiğinin deforme olmuş olduğu görülmüştür.

- Lastiklerin aşınmış ve bir kısmının inik olduğu, jantlarda deformasyonlar olduğu görülmüştür.

- Aracın direksiyon kilit plastiklerinin yerinden çıkmış olduğu ve kırık olduğu görülmüştür.

- Aracın sağ ve sol aynasında çizikler olduğu görülmüştür.

- Aracın sağ ön çamurluk, sağ ön kapı, sağ arka kapı ve sağ arka çamurluk kısmından komple hasar onarımının yapılmış olduğu ve kaporta parçalarının boyanmış olduğu görülmüştür.

3.2. Değerleme Konusu Aracın Tanımı:

Borçlu şahıs üzerine kayıtlı dosya kapsamındaki araç; 34 FE 311 plaka numaralı; 2005 Model Yılı BMW marka M5 E60 V10 tip WBSNB91096B560057 Şase Numaralı BENZİNLİ motorlu olup, OTOMATİK şanzımanlı, GRİ (GÜMÜŞ) renkli OTOMOBİL sınıfı bir araçtır.

3.3. Aracın Teknik Özellikleri ve Ekspertiz Değeri:

Aracın olumlu olarak değerlendirilebilecek bir niteliği belirlenememiştir. Yerinde yapılan incelemeye göre; Aracın kilometresi tespit edilememiştir. Aracın Kontak anahtarı ve ruhsatı tespit anında bulunamamıştır. Araç çalıştırılamadığından dinamik durumuna ilişkin bir kontrol yapılması mümkün olmamıştır. Aracın çalışıp çalışmadığı bilinmemektedir. Aracın kapılarının açık olduğu görülmüştür.

Aracın iç kısmının temiz olduğu, koltuklarda aşınma olmadığı ancak koltuk döşemelerinde kirlenmeler olduğu Aracın önden darbeli olduğu ve onarım yapılmış olduğu, ancak sağ ve sol farların kırık olduğu, ön tamponun muhtelif kısımlarında kırık olduğu, far yıkama setlerinin olmadığı, ön park sensörlerinin olmadığı, ön sis lambalarının olmadığı, ön tampon panjurunun bulunmadığı, ön çeki demir kapağının bulunmadığı, Aracın arkadan darbeli olduğu ve onarım yapılmış olduğu, ancak sağ ve sol stop lambalarının kırık olduğu, arka tampon sol tarafının çizik olduğu ve muhtelif yerlerinde boya atmalarının olduğu, Arka cam lastiğinin deforme olmuş olduğu, Lastiklerin aşınmış ve bir kısmının inik olduğu, jantlarda deformasyonlar olduğu, Aracın direksiyon kilit plastiklerinin yerinden çıkmış olduğu ve kırık olduğu, Aracın sağ ve sol aynasında çizikler olduğu, Aracın sağ ön çamurluk, sağ ön kapı, sağ arka kapı ve sağ arka çamurluk kısmından komple hasar onarımının yapılmış olduğu ve kaporta parçalarının boyanmış olduğu görülmüştür.

Araç; 34 LL 6540 plaka numaralı; 34 FE 311 plaka numaralı; 2005 Model Yılı BMW marka M5 E60 V10 tip WBSNB91096B560057 Şase Numaralı BENZİNLİ motorlu olup, OTOMATİK şanzımanlı, GRİ (GÜMÜŞ) renkli OTOMOBİL sınıfı bir araçtır.

B. SONUÇ:

Borçlu taraf üzerine kayıtlı araç, 34 FE 311 plaka numaralı; 2005 Model Yılı BMW marka M5 E60 V10 tip WBSNB91096B560057 Şase Numaralı BENZİNLİ motorlu olup, OTOMATİK şanzımanlı, GRİ (GÜMÜŞ) renkli OTOMOBİL sınıfı bir araçtır.

Aracın yukarıda belirtilen tespitlerin değerlendirilmesi ve yapmış olduğum pazar araştırması sonucunda mevcut durumdaki halinin piyasa değerinin ortalama 2.300.000,00 (İkimilyonüçyüzbin) TL ederinde olduğu değerlendirilmiştir.

İşbu rapor, takdiri Sayın Dairenize ait olmak üzere, tarafımdan tanzim ve imza edilmiştir. Arz ederim. 27.09.2024

Saygılarımla,

Murat Yüce (Makina Mühendisi Otomotiv Uzmanı Sicil No: 11262)

#ilangovtr Basın no ILN02154726