Gayrimenkul alım satımlarında vekalet uyarısı

İzmir Barosu avukatlarından Arsin Demir, vatandaşlara gayrimenkul alım satımı yaparken verilen vekaletlerin mutlaka alanında uzman bir avukat gözetiminde yapılması konusunda uyarıda bulundu.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

İzmir Barosu avukatlarından Arsin Demir, vatandaşlara gayrimenkul alım satımı yaparken verilen vekaletlerin mutlaka alanında uzman bir avukat gözetiminde yapılması konusunda uyarıda bulundu.

Gayrimenkul alıp satarken dikkat edilmesi gerekenlerin başında vekaletname konusunun geldiğini belirten Avukat Arsin Demir, “Kötü niyetli kişilerin yapacağı suistimal, hayatınız boyunca edindiğiniz bütün birikimlerin elinizden gitmesine yol açabilir" dedi. Gayrimenkul alım satımında verilen vekaletnamenin içeriğine özel önem verilmesi gerektiğini belirten Demir, “Birden fazla gayrimenkulünüz varsa ve bunlardan sadece bir tanesini satmak için vekalet veriyorsanız, verdiğiniz vekaletname geniş yetkiler içermemeli. Yoksa bütün gayrimenkullerinizin elinizden çıkmasına neden olabilecek sonuçlar doğabilir. Bu süreçte yapılması gereken, vekalet verirken sürecin mutlaka gayrimenkul hukuku konusunda uzmanlaşmış bir avukat gözetiminde ilerlemesidir" dedi. Gayrimenkul satarken yapılacak bir hatanın bütün birikimleri sıfırlayabileceğini hatırlatan Demir, alınan taşınmazın üzerinde bir ipotek veya şerh bulunup bulunmadığının da incelenmesi gerektiğini dile getirdi. Alım  veya satım yaparken bu konuda uzman bir hukukçunun büyük önem taşıdığına dikkat çeken Demir şunları söyledi:

“Vekaleti istediğiniz kişiye verebilirsiniz. Yalnızca süreç, avukatın gözetiminde olmalı. 'İl, ilçe, ada, parseldeki taşınmazımın şu kişiye satılması...' gibi açık ve sınırlayıcı ifadeler kullanmalı. Alım vekaleti de önemlidir.  Alacağınız kişinin birden fazla gayrimenkulü olabilir; size istediğiniz arsa ve konut yerine başka gayrimenkul de satabilir. Belediye ve tapuda inceleme yapılması, tapuda gösterilen alım ile satım bedelleri ile konut kredisi çekilen rakam arasında uçurumlar olmaması gibi konulara dikkat edilmesi, olası sorunların önüne geçilmesini sağlayacaktır."