Konut üretimi hızlandı! Bina inşaat endeksi rekor kırdı...

Konut üretiminde hareketlilik hız kazanırken, bina inşaat endeksi Ocak ayında tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Sektör temsilcileri, artan talep ve faiz indirimi beklentileriyle birlikte konut üreticilerinin arzı artırmak için harekete geçtiğini belirtiyor.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat üretim endeksi 2025 yılının Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %15,5 artış gösterdi. Bu artış, son dokuz ayın en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti. Geçtiğimiz yıl dalgalı bir seyir izleyen endeks, Nisan 2024'te %17,9 seviyesine ulaşmıştı.

Özellikle bina inşaat endeksi, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre 152,1 puana çıkarak rekor seviyeye ulaştı. Bu, 2017’den bu yana ölçülen en yüksek değer olarak dikkat çekiyor. Daha önceki en yüksek seviyeler Aralık 2024’te 144,9 ve Ocak 2018’de 138 puan olarak kaydedilmişti.

FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİ KONUT ÜRETİMİNİ DESTEKLİYOR

Sektör temsilcilerine göre, faiz indirimi beklentisi ve son sekiz aydır süregelen konut satışlarındaki artış, inşaat sektörünü canlandıran temel faktörler arasında. Aynı zamanda, inşaat maliyetlerinde yaşanan yavaşlama da üretimi teşvik ediyor. Ocak ayında inşaat maliyetleri yıllık bazda %26,61 artış göstererek son 49 ayın en düşük seviyesine geriledi.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN AÇIKLAMALAR

İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, bina inşaat endeksinin rekor seviyeye ulaşmasını sektör açısından "önemli ve sevindirici" bir gelişme olarak değerlendirdi. Keçeli, müteahhitlerin yeniden inşaata başladığını belirterek, “Önümüzdeki dönemde faizlerin düşmeye devam etmesiyle birlikte konut satışlarının ivme kazanacağını öngörüyoruz” dedi.

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz ise, faizlerin düşüş eğiliminde olması nedeniyle yatırımcıların konut piyasasına yöneldiğini vurguladı. Ekiz, "Mevcut stoklar tükenme noktasına geldi. Son sekiz ayda satılan konut sayısı 1 milyon 158 bine yaklaştı. Bu nedenle yeni konut üretiminin hızlanması kaçınılmaz" ifadelerini kullandı.

GELECEK DÖNEMDE KONUT ARZI ARTACAK MI?

Uzmanlara göre, Türkiye’de yıllık yaklaşık 800 bin konut üretilmesi gerekiyor ancak son yıllarda üretim seviyesi bu rakamın oldukça altında kaldı. Artan talep, azalan stoklar ve maliyetlerdeki yavaşlama, konut üreticilerini yeni projelere yönlendiriyor.

2025 yılının ikinci yarısında konut üretiminin hızlanarak, sektördeki hareketliliğin devam etmesi bekleniyor. Eğer faizlerde düşüş süreci devam ederse, konut satışlarının daha da canlanacağı öngörülüyor.