İş yerinde ve konutta kira artış oranı ne oldu?

11 Haziranda yürürlüğe giren düzenleme kapsamında konut kiralarına 1 Temmuz 2023e kadar bir önceki kira bedelinin yüzde 25ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme şartı getirildi.Düzenlemeye göre, bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersiz sayılacak. Söz konusu düzenleme, yalnızca konut kiralarını kapsıyor. Düzenlemenin dar gelirli kesimi korumak, ev sahibinin baskısı altında kalmamasını sağlamak amacıyla yapıldığı açıklanmıştı. Yani işyeri kiralarında bu sabit orana göre zam yapılması zorunlu değil. İşyerlerinde Tüketici Fiyat Endeksinin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre kira artışı yapılmaya devam edilecek. Dün açıklanan veri, yüzde 44.54 oldu. Bu oran, yasal olarak üst sınır. İşyerlerinde yüzde 44.54ten fazla zam talep edilemeyecek. Konutta düzenlemenin geçerli olduğu 1 yıl içinde 12 aylık TÜFE değişim oranı yüzde 25in altında kalırsa, değişim oranı geçerli olacak. Örneğin, 1 yıl içinde 12 aylık TÜFE yüzde 20ye ya da yüzde 15e inerse, o ay yüzde 25 değil yüzde 20 ya da yüzde 15 oranı üzerinden zam yapılacak. Posta'da yer alan habere göre, bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanacak. 2 Temmuz 2023 itibarıyla kira artışı yine 12 aylık ortalama enflasyon (TÜFE) üzerinden yapılacak.