Konut satışları "canlanıyor"

Türkiye genelinde konut satışları, geçen yıla göre azaldı, ilk çeyreğe göre arttı.

Haberin Devamı

Türkiye İstatistik Enstitüsü (TÜİK), 2010 yılı II. Dönem Konut Satış İstatistiklerini açıkladı.

Verilere göre, Türkiye genelinde Ocak-Haziran döneminde geçen yıl 303 bin 604 konut satılırken, bu sayı bu yıl 176 bin 127 bine geriledi. Yılın ilk 6 ayındaki konut satış miktarı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 41,98 azaldı.

Türkiye'de en fazla konutun satıldığı il olan İstanbul'da Ocak-Haziran döneminde satılan konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 48,76 azalarak, 83 binden 40 bin 479'a geriledi.

Söz konusu 6 aylık dönemde Türkiye genelinde satılan 176 bin 127 konutun yüzde 22,98'i İstanbul'da satıldı.

Ankara'daki konut satışları ise 6 aylık dönemler itibariyle yüzde 42,62 azalarak, 56 bin 45'ten 32 bin 157'ye geriledi.

İzmir'deki konut satışları ise geçen yılın ilk altı ayındaki 19 bin 11 adetten, yüzde 47,12 azalarak 10 bin 52'ye düştü.

Nisan-Haziran dönemindeki satışlar

TÜİK verilerine göre, bu yılın Nisan-Haziran döneminde Türkiye genelinde 90 bin 270 konut, satış sonucu el değiştirirken, yılın ilk çeyreğine yani Ocak-Mart dönemine oranla satışlarda yüzde 5,14 artış kaydedildi. Ancak, Nisan-Haziran döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları, yüzde 53,65 düştü.

Nisan-Haziran döneminde konut satışlarında, bir önceki (Ocak-Mart) döneme göre en yüksek artış yüzde 39,61 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli (TR21) bölgesinde gerçekleşti.

Bu bölgeyi, yüzde 26,61 ile Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova (TR42), yüzde 25,67 ile Balıkesir, Çanakkale (TR22), yüzde 24,21 ile Kayseri, Sivas, Yozgat (TR72) ve yüzde 19,70 ile Zonguldak, Karabük, Bartın (TR81) bölgeleri izledi.

Nisan-Haziran döneminde konut satışlarının, Ocak-Mart dönemine göre en fazla azaldığı bölgeler yüzde 7,42 ile Samsun, Tokat, Çorum, Amasya (TR83), yüzde 5,98 ile Gaziantep, Adıyaman, Kilis (TRC1), yüzde 3,27 ile Ankara (TR51) ve yüzde 3,02 ile Bursa, Eskişehir, Bilecik (TR41) bölgeleri oldu.

İkinci çeyrekte, geçen yılın aynı dönemine göre hiçbir bölgede konut satışı artmadı. Konut satışlarının bu dönemde en fazla azaldığı bölgeler, yüzde 71,46 ile Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan (TRA2), yüzde 69,63 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt (TRA1), yüzde 64,62 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt (TRC3) bölgeleri oldu.

İstanbul'da Nisan-Haziran dönemindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 62,25 azaldı.

Haziran sonu itibariyle son 1 yıllık (4 dönemlik ortalamalara göre) değişimlere bakıldığında ise konut satışında, yüzde 1,91 ile sadece Van, Muş, Bitlis, Hakkari (TRB2) bölgesinde artış kaydedildi.

Son bir yılda, Erzurum, Erzincan, Bayburt (TRA1) bölgesinde konut satışları yüzde 33,27, İstanbul'da yüzde 31,16, Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan'da (TRA2) yüzde 28,76 ve Mardin, Batman, Şırnak, Siirt'te (TRC3) yüzde 27,34 düştü.

TÜİK'in verilerine göre bölgeler itibarıyla konut satış miktarı şöyle:

                                                                Satış miktarı
Bölgeler                        2009 4. Dönem / 2010 1. Dönem / 2010 2. Dönem
Türkiye toplamı                     116.229             85.857                90.270         �
İstanbul                                 25.254             18.994                 21.485
Tekirdağ, Edirne, Kırklareli        1.155                 760                   1.061
Balıkesir, Çanakkale                1.262                 822                   1.033
İzmir                                       7.666               5.038       5.014
Aydın, Denizli, Muğla                  2.332            1.805                   1.835
Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak     2.226            1.745                   1.858
Bursa, Eskişehir, Bilecik             5.722             5.425                   5.261
Kocaeli, Sakarya, Düzce,            2.231             1.462                   1.851
Bolu, Yalova �
Ankara                                     22.767            16.348                  15.814
Konya, Karaman                         3.477             2.581                    2.557
Antalya, Isparta, Burdur               6.954             5.583                    5.882
Adana, Mersin                            5.833             4.282                     4.493
Hatay, K.Maraş, Osmaniye          1.951             1.539                    1.592
Kırıkkale, Aksaray, Niğde,            2.444             1.830                    1.810
Nevşehir, Kırşehir
Kayseri, Sivas, Yozgat                  3.815            2.929                     3.638
Zonguldak, Karabük, Bartın              669               401                        480
Kastamonu, Çankırı, Sinop               806               572                        576
Samsun, Tokat, Çorum, Amasya    4.207            3.005                     2.782
Trabzon, Ordu, Giresun, Rize,        2.595            1.886                     1.913
Artvin, Gümüşhane�
Erzurum, Erzincan, Bayburt             1.105              431                       505
Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan                    398              201                       226
Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli        3.340           2.343                     2.548
Van, Muş, Bitlis, Hakkari                    452              310                        310
Gaziantep, Adıyaman, Kilis              3.401            2.708                     2.546
Şanlıurfa, Diyarbakır                         3.261            2.341                     2.635
Mardin, Batman, Şırnak, Siirt               906               516                       565