GS'nin stadını TOKİ yapacak

Seyrantepe spor kompleksi ihalesi yeniden iptal edildi. Galatasaray'ın stadını TOKİ yapacak. Galatasaray Başkanı Adnan Polat, "İçimden bir ses ihale iptal olsun, bu işi TOKİ yerine getirsin diyordu. Dualarım kabul oldu" dedi.

TOKİ Başkan Yardımcısı Ahmet Haluk Karabel, Seyrantepe stadyumunun gelir paylaşımı yöntemiyle yapılması için 21 Ağustos'ta yapılan ihalede teklif veren firmalarla bugün gerçekleştirilen sözlü pazarlığın ardından açıklama yaptı.

TOKİ'de yapılan müzakerelerde, Aşçıoğlu A.Ş, Aşçıoğlu Limited Şirketi, Viatrans A.Ş, Ofton A.Ş, Meydanbey İnşaat Ticaret Sanayi Limited, Ağaoğlu GAMA İnşaat Madencilik Turizm İthalat İhracat Limited Şirketi İş Ortaklığı, toplam 1 milyar lira olan satış gelirini değiştirmezken toplam gelirden arsa payı karşılığı idare payını 70 milyon liradan 147,5 milyon liraya çıkardı. Grup, artan satış geliri üzerinden idare payını da yüzde 1'den yüzde 3'e yükseltti.

AFA Prefabrik Beton Sanayi Ticaret A.Ş. de 864 milyon 936 bin liralık toplam satış gelirini değiştirmezken idare payını 112 milyon liradan 127 milyon liraya çıkardı, artan toplam satış geliri üzerinden önerdiği yüzde 1'lik idare payını ise değiştirmedi.

Özkar İnşaat Ticaret Sanayi A.Ş, Emlak Pazarlama İnşaat Proje Yönetimi Ticaret A.Ş İş Ortaklığı da, bugün yapılan sözlü ve yazılı turda herhangi bir teklifte bulunmadı.

TOKİ Başkan Yardımcısı Karabel, ihale komisyonunun yaptığı değerlendirme sonucunda, firmaların teklif ettiği idare payı toplam gelirinin yeterli bulunmadığını, bu nedenle ihalenin iptal edilmesine karar verildiğini bildirdi.

TOKİ'nin en kısa sürede Seyrantapa spor kompleksi yapım işini kamu ihale mevzuatı hükümlerine tabi olarak hak ediş ödemek suretiyle ihaleye çıkaracağını açıklayan Karabel, inşaatın 1 yıl içinde tamamlanarak hizmete açılmasının öngörüldüğünü vurguladı.

Daha önceki ihalenin Ali Sami Yen Stadyumunun bulunduğu bölümün değerlendirilmesi suretiyle Seyrantepe spor kompleksinin yapılmasını kapsadığını hatırlatan Karabel, bundan sonraki aşamada Ali Sami Yen'in ayrı bir proje olarak değerlendirileceğini belirtti.

"Açılır kapanır tavan dahil 1 yılda tamamlanacak"

Seyrantepe'nin yapımının TOKİ'ye ne kadara mal olacağının sorulması üzerine Karabel, "Daha önceki ihalede Ali Sami Yen'den sağlanacak gelir ile Seyrantepe projesinin finansmanının yapılması ayrıca TOKİ ile de gelir payı verilmesi öngörülmüştü. Böylece kamudan bir kaynak çıkmayacaktı. Şu anda inşaatın yüzde 24'lük bölümü yapıldı. Yüzde 76'lık bölümünün hak ediş ödemek suretiyle tamamlanması için ihale yapacağız" dedi.

Ali Sami Yen'in ayrıca değerlendirileceğini ifade eden Karabel, "Ali Sami Yen'i daha iyi şartlarda değerlendirerek Seyrantepe'ye aktaracağımız kamu kaynağını en aza indirebiliriz. Dünya standartlarını dikkate aldığımızda açılır kapanır tavanlı 52 bin koltuklu, olimpik nitelikteki bir stadyumun koltuk başına maliyeti 2 bin euro ama ihalede bu bedelin aşağıya düşürülmesi mümkün. TOKİ fazla sıkıntıya girmeden bu stadı ve birkaç stadı yapacak güçte" diye konuştu.

Karabel, ihalenin en kısa sürede yapılacağını vurgularken "Bu stadyumun maliyeti 104 milyon euro dersek yanlış olur mu?" sorusuna, "Bu şimdilik doğru olmaz" yanıtını verdi.

Karabel ayrıca, iptal edilen ihalede açılır kapanır tavanın 1 yıl sonra yapılmasının öngörüldüğünün hatırlatılması üzerine, TOKİ'nin açılır kapanır tavan dahil stadyumu 1 yıl içinde tamamlamayı öngördüğünü bildirdi.

"Dualarım kabul oldu

Galatasaray Başkanı Adnan Polat, ihaleyi TOKİ'nin üstlendiğini açıklaması üzerine DHA'ya önemli açıklamalarda bulundu.

İki ay önce TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ile biraraya geldiğini ifade eden Polat, uzun bir görüşme yaptıktan sonra, kendisinin, "Bu işin arkasında Başbakanımız Recep Tayyip Erdoğan var. Bu stadın yapımı ihale süreci sonunda bir yüklenici firmaya verilmese bile tarafımızdan gerçekleştirilecek sözünü aldığını" söyledi.

Seyrantepe'nin "devlet güvencesi" altında inşa edileceğinin altını çizen Polat, "Ve öyle sanıyorum ki gelecek yıl bu aylarda bizde orada yeni futbol sezonuna merhaba diyeceğiz" şeklinde konuştu.

Polat ile birlikte Estonya'da bulunan yöneticilerden Murat Yalçındağ, Haldun Üstünel ve Genel Koordinatör Adnan Sezgin de Seyrantepe Stadı'nın TOKİ tarafından yapımının gerçekleştirilmesinin kendilerini son derece mennun ettiğini bildirdi.

Galatasaray Kulübü Yönetim Kurulu Üyesi Işın Çelebi de, TOKİ'nin aldığı kararı desteklediklerini ifade ederek, "TOKİ'nin bu kararını oldukça doğru ve pozitif bir karar olarak değerlendiriyorum. Açıklamaları ben de takip ettim. Gördüğüm kadarıyla kafalarında belirledikleri düzeyi yakalamadıklarını anlıyorum. Dolayısıyla ihaleyi iptal ettiler ve kendileri yapmaya karar verdiler. Çok doğru bir karar, o yüzden yüzde 100 destekliyorum bu kararlarını" diye konuştu.

Seyrantepe spor kompleksi projesinde herhangi bir değişikliğin olmayacağını anlatan Çelebi, "Açıklamalardan anladığım kadarıyla aynı proje yürütülecek. Bir tek farklılık Ali Sami Yen Stadı'nın tapusu TOKİ'dedir. Ali Sami Yen'de Mecidiyeköy Meydanı'nın rahatlatılması için de 10 dönüm yeşil alan bırakılıyordu. TOKİ'nin yönetimine ve idarisine geçiyor. Bu bakımdan kentleşme açısından da çok rahatlatıcı bir karar. TOKİ'nin bunu yapma kararı birçok açıdan çok önemli avantaj sağlayacak nitelikte" değerlendirmesinde bulundu.

Aşçıoğlu: "Bu, kurumun takdiridir"

Seyrantepe Spor Kompleksi ihalesine katılan firmalardan Aşçıoğlu İnşaatın Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu ise, ihalenin iptalinin Toplu Konut İdaresi'nin takdiri olduğunu belirtti.

İhalede son olarak 147 milyon 500 bin lira teklifte bulunduklarını söyleyen Aşçıoğlu, "Bu, kurumun takdiridir. Saygı duymaktan öte yapabileceğimiz bir şey yok. Çok iyi bir teklif verdiğimize inanıyorum" şeklinde konuştu.

Tekliflerinin en yakın rakiplerinin teklifinin 20 milyon lira üzerinde olduğunu belirten Aşçıoğlu, "O an itibarıyla ihaleyi kazandığımızı düşündük" dedi.

İHALE SÜRECİ

Seyrantepe Spor Kompleksi ihalesi için 27 Ağustos 2007 tarihinde de ihaleye çıkılmıştı.

Eren Talu ile Alke İnşaat ortak girişimi, 777 milyon 777 bin 777 lira gelir payı üzerinden idareye 234 milyon 567 bin 890 lira gelir payı önermişti.

Yapılan pazarlıklar sonucunda satış gelirinde artış olması halinde gelir artışından idareye ek olarak yüzde 7 pay verilmesi de kabul edilmişti.

Eren Talu Mimarlık ve Alke Ortak Girişim Grubu taahhüdünde yapımına başlanan iş, yüklenici firmaların sözleşme gereklerini yerine getirmemeleri nedeniyle feshedilmişti.

Proje kapsamında, 52 bin seyirci kapasiteli, çok amaçlı, çatısı açılır kapanır tipte stadyum ve 3 bin araçlık kapalı olmak üzere toplam 4 bin 500 araçlık otopark yapılacak.