Ev sahibi-kiracı ilişkileri yeniden düzenleniyor

Kira artışı enflasyondan fazla olamayacak. Ev sahibi kiracı ilişkilerini düzenleyen 80 yıllık Borçlar Kanunu değişiyor. Tasarı TBMM Meclis Adalet Alt Komisyonu'nda.

Haberin Devamı

8 yıllık çalışma bitti, 649 maddelik Borçlar Kanunu tasarısı Meclis Adalet Alt Komisyonu'nda görüşülüyor. Tasarının 502 maddesi kabul edildi.

Tasarı özellikle, ev sahibi-kiracı ilişkilerine getirdiği düzenmelerle dikkat çekiyor. Çünkü kira artışlarına yasal düzenleme geliyor.

Ev sahibi-kiracı ilişkisine yeni düzen

Buna göre kira artış oranı üretici fiyat endeksini aşamayacak. Ev sahibi en fazla üç aylık kira bedelini depozito olarak alabilecek. Kontratta aksi bir hüküm yoksa kira bedeli peşin değil, her ayın sonunda ödenecek.

Bir evdeki arızaların bedelini de kiracı ev sahibinden isteyebilecek ya da kirada indirim talep edecek.

Ev sahibi, "Ev bana lazım, oğlum evlenecek çık" gibi gerekçelerle kiracıyı evden çıkarırsa evi üç yıl geçmeden başkasına kiralayamayacak.

Ev sahibi buna uymazsa, eski kiracısına bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödeyecek. Kira ödemeyen kiracı uyarılacak ama uyarıya rağmen ödememek tahliye nedeni olacak.

Kefalet sistemi değişiyor

Tasarı, kefalet sistemini de yeniden düzenliyor. Kredi kullanan veya taksitle alışveriş yapanların kefil bulması zorlaşıyor. Eşinin onayını almayan kefil olamayacak. Kefiller sadece kabul ettikleri miktardan sorumlu olacaklar.

Tasarının temmuz ayına kadar yasalaşması bekleniyor.