TOKİ'den 100 bin sosyal konut! İşte kampanyanın detayları

Ev sahibi olmak isteyenleri ilgilendiren haber geldi. Dar ve orta gelirliler için gelecek yıl 100 bin sosyal konut yapılacak. 2025 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programına göre, özellikle kentlerdeki barınma sorununa sağlıklı çözümler üretilebilmesi için dar gelirlilere, kadınlara, engellilere ve gençlere yönelik toplu konut uygulamaları yürütülecek. TOKİ ayrıca mevcut ihaleler ve deprem bölgesinin yapılanmasında öncü rol üstleniyor. İşte, TOKİ 100 bin sosyal konut başvurusu hakkında bilgiler...Konut piyasasında daralan arz karşısındaki yüksek talep, ihtiyacı olan kesimin konuta erişimini zorlaştırıyor. Artan fiyatlar ve yüksek konut kredisi faizi ortamında özellikle alt gelir grubuna konut üretmek özel sektör için mümkün görünmüyor. Bu kapsamda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yeni stratejisini büyükşehirlerde barınma sorununu çözmek amacıyla bu alanlarda yüksek oranda sosyal konut üretimine çevirdi. Her yıl büyük ölçekli planlamalarla binlerce konutun arazi üretimi, proje, ihale, kura gibi süreçlerinin yönetimi yapılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 2025 bütçesindeki yapılanmasına göre TOKİ öncülüğünde yeni bir sosyal konut kampanyası başlatılması hedefleniyor. Bu kapsamda 81 il genelinde 100 bin yeni sosyal konutun üretimi planlanıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2019-2023 döneminde 200 bin 68 konutun inşaatının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Üretilen konutların yaklaşık yüzde 90ı sosyal konut niteliğinde bulunuyor. TOKİ tarafından 2024 yılı Ocak-Eylül döneminde ise 68 bin 695 konutun tamamlandığı görülüyor. 2025 yılı bütçesinde yer verilen bilgilere göre, özellikle konuta erişimi kolaylaştırmak adına TOKİ öncülüğündeki kamu çalışmalarının devam edeceği belirtiliyor. Bu kapsamda 2025te 100 bin sosyal konutun yapılması öngörülüyor. Yeni sosyal konut projesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından bütçe sunumda da açıklandı. Her ildeki ziyaretlerinde sosyal konut beklentisinin ifade edildiğini vurgulayan Bakan Kurum, 2025 yılı sonu itibarıyla 81 ili kapsayan yeni kampanya ile dar gelirli vatandaşı ev sahibi yapmaya devam edeceklerini söyledi. Kampanyada özellikle deprem bölgesindeki kiracı vatandaşların da öncelikli gruplardan olacağı belirtildi. TOKİ eliyle yapılacak sosyal konutların, konut kira ve satışlarındaki fiyat artışlarının enflasyon üzerindeki olumsuz etkilerinin giderilmesine yönelik konut arzını artırıcı ve konuta erişimi kolaylaştırıcı uygulamalar olacağına dikkat çekildi. Kahramanmaraş merkezli depremlerin zarar verdiği şehirlerde de kamu eliyle konut yapımları devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından AFAD koordinasyonunda belirlenen yeni yerleşim alanlarında TOKİ Başkanlığı, Emlak Konut Genel Müdürlüğü ve bakanlık tarafından hayata geçirilen çalışmalar kapsamında ekim ayı itibarıyla 317 bin 391 konutun ihalesi yapılarak inşaatları başlatıldı. 2025 yılı sonunda 453 bin ev ve iş yerinin anahtarlarının afetzedelere teslim edileceği öngörülüyor. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında tüm konutların ihale tarihleri de önceki gün belli oldu. Buna göre, 7 Kasımda başlayan ihaleler, Haziran 2025e kadar devam edecek. Böylece 128 bin 378i büyük şehirlerde olmak üzere 70 ilde toplam 165 bin 55 sosyal konut için ihale yapılacak. TOKİ eliyle yürütülen çalışmalar kapsamında ihaleye çıkılan 165 bin 55 sosyal konutun 128 bin 378i büyükşehirlerde yapılacak. Konutların büyük çoğunluğu sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmirde inşa edilecek. İstanbulun Arnavutköy, Tuzla, Esenler, Silivri ilçelerinde 48 bin 416, Ankaranın Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan, Kızılcahamam, Bala, Mamak, Sincan, Nallıhan, Gölbaşı, Etimesgut ilçelerinde 13 bin 646, İzmirin Merkez, Bergama, Kınık, Aliağa, Güzelbahçe, Kemalpaşa, Dikili, Menemen, Tire, Karaburun, Urla, Torbalı ilçelerinde 11 bin 325 konut yapılacak. 250 bin sosyal konut işi kapsamında bugüne kadar 88 bin konutun inşaatı ise başlatıldı. Sosyal konut, kamu tarafından merkezi ya da yerel yönetimlerin öncülüğünde kâr amacı gütmeden ihtiyacı olan kesime yönelik eşit imkanlarla oluşturulan sağlıklı konutları tarif ediyor. Alt gelir grubu ve toplumun dezavantajlı kesimine yönelik barınma sorunu için önemli bir çözüm olan sosyal konut, sosyal devlet anlayışının önemli bir değerini de yansıtır. Bu sayede barınma ihtiyacı, toplumdaki her bireyin hak ettiği eşit koşullarla yanıtlanmış olur. TOKİ stratejisi de bu kapsamda alt ve orta gelir grubuna yönelik sosyal konutlar ile gerekli hizmet birimlerini altyapılarını da tamamlayarak sunmak olarak belirleniyor. Konut ihtiyacı üzerine yapılan araştırmalarla son yıllarda özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Diyarbakır ve Adana gibi ülkenin kırsal kesimlerinden büyük ölçüde göç alan büyük kentlere daha fazla açık olduğu görülerek, bu alanlara yoğunlaşılması planlandığı görülüyor.