Tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracıya büyük şok! Mahkemeden emsal niteliğinde karar çıktı

Mülk sahibi ve kiracı arasındaki uyuşmazlıklarla ilgili dava örnekleri kamuoyunun gündeminde yer almaya devam ediyor. Son olarak Kapalıçarşıda bir dükkan sahibi, kiralama sürecinde bir tahliye taahhütnamesi aldı. Ancak, kiracı belirlenen tarihte dükkanı boşaltmayınca taraflar arasında hukuki süreç başladı. Mahkemeden çıkan karar dikkat çekici oldu. İşte detaylar...Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar genellikle dava yoluyla çözüme kavuşuyor. Süreçler bazen uzasa da, mahkemeler sonunda bir sonuca varıyor. Avukat Gizem Gonce, Milliyet.com.trye yaptığı açıklamada, gerçek bir mülk sahibi-kiracı davasını paylaştı. Gonce, olayı şöyle özetledi: Kapalıçarşıda bir dükkan sahibi kira sözleşmesi yaptıktan sonra kiracısından noter aracılığıyla bir tahliye taahhütnamesi talep etti. Kira sözleşmesinden yaklaşık 5 ay sonra, kiracı İstanbul 6. Noterliğinden tahliye taahhütnamesi düzenleyip mülk sahibine verdi. Tahliye tarihi geldiğinde, kiracı dükkanı boşaltmadı ve taahhütnamenin hileli bir şekilde alındığını iddia etti. Dükkan sahibi ise hemen tahliye taahhütnamesine dayanarak icra takibi başlattı. Kiracı, tahliye emrine itiraz ederek icra takibini durdurdu. Tahliye taahhütnamesine dayalı olarak başlatılan icra takibi durduktan sonra, mülk sahibi sulh hukuk mahkemesinde dava açtı. Mahkemeye sunulan beyanlarda tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğu ve itiraz edilmemesi gerektiği savunuldu. Mahkeme, kira sözleşmesinin geçerli olduğunu, kiracının icra takibine yaptığı itirazın haksız bulunduğunu ve tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılmasına karar verdi. Böylece, kiracının itirazı reddedildi ve tahliye kararı verildi. Mahkeme, kiracının yaptığı itirazın haksız olduğu sonucuna vararak, kiracının harç ödemesine hükmetti. Tahliye sürecini uzatmak isteyen kiracının itirazı, sulh hukuk mahkemesinin hızlı bir inceleme yapması sonucunda reddedildi ve tahliye taahhütnamesi geçerli kabul edildi.