Merak edilen soru yanıt buldu! Suriyelilerin dönüşü kira fiyatlarını düşürecek mi?

Suriye'deki 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin ülkelerine dönüşleri hızlanmaya başladı. Gümrük kapılarındaki yoğunluk da dikkatlerden kaçmadı. Özellikle Hatay, Kilis ve Gaziantep gibi sınır illerinde yoğun Suriyeli nüfusu bulunurken, İstanbul’un Esenyurt ve Fatih ilçeleri de Suriyelilerin yoğun olarak ikamet ettiği bölgeler arasında yer alıyor. Peki, ilerleyen süreçte bu göç dalgası daha da yoğunlaşır mı ve bu durum Türkiye’deki kira fiyatlarını nasıl etkiler?

Haberin Devamı

/

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili Milliyet.com.tr'ye açıklamalarda bulundu.

/

Özelmacıklı, Suriye’nin yeniden yapılanma sürecinin Türkiye’ye olan göç hareketliliğini etkileyebileceğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

Haberin Devamı

/

“Suriye’nin 911 kilometre sınır komşusu olan Türkiye, rejimin devrilmesinin ardından ülkede yeniden bir yapılanma sürecine girecektir.

/

Bu süreç, daha önce Türkiye’ye gelmeyen Suriyelilerin de ülkemize gelmesine yol açabilir. Ancak ben bunun büyük oranda sınırlı kalacağı görüşündeyim.

Haberin Devamı

/

Çünkü Suriyeliler uzun yıllardır Türkiye’de yaşıyor, birçok kişi burada yerleşik hayata geçmiş durumda ve okul ile iş dünyasında ilerleme kaydetmişlerdir.”

İstanbul’da 500 Bin Suriyeli Yaşıyor

/

Özelmacıklı, Türkiye'deki geçici koruma altındaki Suriyelilerin sayısının 3 milyona yakın olduğunu belirtti.

Haberin Devamı

/

İstanbul'da ise bu rakamın 500 binin üzerinde olduğunu söyledi.

/

Bu büyük nüfus yoğunluğunun, göç hareketlerinin ilerleyen yıllarda nasıl şekilleneceği konusunda önemli bir gösterge olduğuna dikkat çekti.

Haberin Devamı

/

“İstanbul başta olmak üzere diğer illere yönelik yoğun bir tersine göç beklemiyorum.

/

Ancak Suriye’nin yeniden yapılanma süreci, orada bazı ihtiyaçların doğmasına yol açacak. Bu da Türkiye'deki Suriyelilerin bir kısmının geri dönmesini tetikleyebilir.

Haberin Devamı

/

Ancak bu hareketlilik, büyük çapta bir geri dönüşten çok, sınırlı bir nüfus değişimi şeklinde olur.”

Kira Fiyatları Üzerindeki Etkiler

/

Suriyeli göçmenlerin Türkiye'deki bazı illere yoğun şekilde yerleşmesi, özellikle büyük şehirlerdeki kira fiyatlarını etkilemişti.

Haberin Devamı

/

İlerleyen dönemde Suriye’ye yönelik göç dalgasındaki artış veya azalış, İstanbul başta olmak üzere diğer büyük şehirlerdeki gayrimenkul piyasasını şekillendirebilir.

/

Eğer bir kısmı geri dönerse, özellikle kira fiyatlarının bir nebze düşmesi beklenebilir.

Haberin Devamı

/

Ancak, yeniden yapılanma süreci ve ekonomik fırsatlar doğrultusunda Suriyeli iş gücü Türkiye’de kalmaya devam edebilir, bu da kira fiyatlarının stabil kalmasına neden olabilir.

/