Lüks konut kiralarında sert düşüş! 'Bebek, Arnavutköy...150 bin TL olması gerekiyordu ama'

Yüksek kira fiyatlarından şikayet eden vatandaşlar, aynı zamanda deprem riskini göz önünde bulundurarak kiralık ev tercihlerini değiştirdi. Bu durum, eski binalara olan ilgiyi azaltırken, İstanbul'un lüks semtlerindeki eski yapıların kiralarındaki düşüşü beraberinde getirdi. '150 bin TL olması gerekiyordu ama...'İstanbulun kira fiyatlarının en yüksek olduğu semtlerinden olan Bebek ve Arnavutköy'deki eski binalarda durum değişti. Deprem endişesi, bu bölgelerdeki eski binalara olan talebi azalttı ve bunun sonucunda kira fiyatları düşüş gösterdi. NTV.com'da yer alan habere göre, Gayrimenkul uzmanları, Arnavutköyde 2+1 eski dairelerin kiralık fiyatının 35 bin TLye kadar indiğini belirtiyor. Deprem korkusu, İstanbul'un lüks semtlerini de etkileyerek, eski binalara olan talebin düşmesine yol açtı. Bu semtlerdeki eski yapılar, dönüşüm süreçlerinin zorlukları nedeniyle yenilenemiyor. Bu da vatandaşların 40-50 yıllık binalarda oturmak istememelerine neden oluyor. Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu, Boğaziçi İmar Kanunu nedeniyle bu semtlerdeki eski binaların yenilenmesinin çok zor olduğunu ifade etti. Birçok kişi, eski binalarda yaşamayı tercih etmeyerek daha güvenli alanlara taşındı. Arnavutköy'deki eski kiralık dairelerin fiyatları, 6 Şubat 2023 depremi sonrası değişim göstermedi. Uzmanlar, bu binaların gerçek değerinin 100-150 bin TL olması gerektiğini ancak eski yapılar nedeniyle fiyatların 60-80 bin TL civarında kaldığını vurguluyor. Özellikle Arnavutköy'de 2+1 eski dairelerin kiralık fiyatı 35 bin TLye kadar gerilemişken, daha büyük dairelerde de fiyatlar 45-85 bin TL arasında değişiyor. Emlakçılara göre, sorunun çözülmesi için kanun değişikliklerinin yapılması gerektiği ifade ediliyor.