KONUT KREDİSİ 2025 | Konut kredisi faiz oranları güncellendi! İşte 1 Milyon TL'nin geri ödeme tablosu

Konut kredilerinde son dönemde dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. 2024 yılının Şubat ayı itibarıyla, 5 yıl vadeli kredilerde faiz oranları yüzde 2,75'e düşerek en düşük seviyeye geriledi. Ancak, 10 yıl vadeli kredilerde küçük bir artış yaşandı. Faiz oranlarında yaşanan bu değişiklikler, konut kredisine yönelik talebi artırıyor...Ocak ayında enflasyon rakamlarının beklentilerin üzerinde gelmesi ve Şubat ayı enflasyon tahminlerinin yükselmesi, kredi faizlerindeki düşüşü yavaşlattı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ise faiz politikasında temkinli duruşunu koruyarak, ekonomik riskleri yakından izliyor. Bankalar, mevcut ekonomik belirsizlikler nedeniyle faiz oranlarında ani değişiklikler yapmak yerine 'bekle-gör' stratejisini benimsemeye devam ediyor. Piyasada faiz indirimi beklentisi azalırken, kredi faizlerinde dengeli bir seyir izleniyor. Faiz oranlarındaki dalgalanmaya rağmen, konut kredisi talebi artış göstermeye devam ediyor. 31 Ocak - 7 Şubat tarihleri arasında konut kredisi hacmi yaklaşık 2,5 milyar TL artarak 526 milyar TL'ye ulaştı. 2025 yılının ilk ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 39,7 oranında artarken, Aralık 2024'e göre yüzde 47,2 oranında geriledi. Ocak ayında en fazla konut satışının gerçekleştiği şehir ise 18 bin 912 adetle İstanbul oldu. İstanbul, konut piyasasında en büyük talebi oluşturan bölge olma özelliğini sürdürüyor. Faiz Oranı: %2,89 Aylık Taksit: 29.878,54 TL Toplam Ödeme: 3.608.998 TL Faiz Oranı: %3,14 Aylık Taksit: 32.187,84 TL Toplam Ödeme: 3.884.300 TL Faiz Oranı: %2,85 Aylık Taksit: 29.512,73 TL Toplam Ödeme: 3.563.227 TL Faiz Oranı: %3,81 Aylık Taksit: 38.533,65 TL Toplam Ödeme: 4.642.738 TL Faiz Oranı: %2,85 Aylık Taksit: 29.512,73 TL Toplam Ödeme: 3.569.287 TL Faiz Oranı: %2,75 Aylık Taksit: 28.603,04 TL Toplam Ödeme: 3.455.939 TL Faiz Oranı: %2,88 Aylık Taksit: 29.786,99 TL Toplam Ödeme: 3.606.293 TL Faiz Oranı: %2,79 Aylık Taksit: 28.966,07 TL Toplam Ödeme: 3.490.828 TL Faiz Oranı: %3,09 Aylık Taksit: 31.722,98 TL Toplam Ödeme: 3.825.457 TL Faiz Oranı: %3,30Aylık Taksit: 33.684,53 TLToplam Ödeme: 4.066.643 TL Faiz Oranı: %2,92 Aylık Taksit: 30.153,60 TL Toplam Ödeme: 3.636.682 TL Faiz Oranı: %3,40 Aylık Taksit: 34.626,53 TL Toplam Ödeme: 4.181.758 TL