SON DAKİKA
Kentsel Dönüşüm ve Sosyal Konut Destekleri: Hangi Durumda Hangi Destekten Yararlanabilirsiniz?
Hükümet, 2025 yılında sosyal konut ve kentsel dönüşüm projelerine öncelik veriyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kentsel dönüşüme ayrılan kaynağın üç kat artırılacağını açıkladı. Peki, vatandaşlar bu projelerden nasıl yararlanabilir? İşte hibe, kredi, taşınma ve kira yardımlarıyla ilgili detaylar:
İstanbul’da başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyası, riskli yapı sahipleri için önemli fırsatlar sunuyor. Kampanyanın temel kuralları şöyle:
-Riskli yapılarda hibe ve kredi: Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi desteği sağlanıyor. Ek konutlar için 1,4 milyon TL’ye kadar kredi alınabiliyor.
-Tahliye desteği: Konut başına 100 bin TL tahliye yardımı ödeniyor. Bu destek kiracıya veya ev sahibine veriliyor.
-Kredi geri ödemesi: Ödemeler, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vade uygulanıyor. İlk yıl faizsiz ödeme imkanı sunulurken, sonraki yıllarda TÜFE’nin yarısı oranında artış yapılıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kira desteklerini 2025 tarifesine göre güncelledi:
-Kira yardımları: Aylık 4.500 TL ile 8.000 TL arasında değişen destekler sağlanıyor.
-Riskli yapılar için süre: Riskli yapılarda kira yardımı 18 ay, rezerv alanlarda ise 48 aya kadar devam ediyor.
-Kiracılar için ek yardım: Riskli yapıdaki kiracılara iki aylık kira yardımı peşin olarak ödeniyor
Bakanlık, dönüşüm projelerinde faiz destekli kredi imkanı sunuyor:
-Kredi üst limitleri: Konut yapımı ve edinme için 1,25 milyon TL, işyeri yapımı için 800 bin TL, güçlendirme için 320 bin TL kredi sağlanıyor.
-Faiz desteği oranı: İlk konut için yıllık 840 baz puan, ikinci ve sonraki konutlar için 720 baz puan faiz desteği veriliyor.
İstanbul’da 1,5 milyon riskli konutun yenilenmesi hedefleniyor. İBB’nin başlattığı “İstanbul Yenileniyor” projesi kapsamında, vatandaşlara çeşitli kolaylıklar sunuluyor:
-KİPTAŞ desteği: Vatandaşlara maliyet hesaplama ve uygun ödeme planı oluşturma imkanı tanınıyor. Tek yapılarda 18 ay, çoklu yapılarda ise 24 ay vade farksız ödeme seçenekleri bulunuyor.
-Kira yardımları: Maliklere aylık 7.000 TL, kiracılara ise 12 ay boyunca 7.000 TL ödeme yapılıyor. Emeklilere ödenen kira yardımları daha yüksek.
