İstanbul'da kira fiyatları zirveye ulaştı! İşte en pahalı semtler

İstanbulda kira fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Şehir genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 26.500 TLye çıktı...İnternet üzerindeki ilanlara göre İstanbulda kiralık ev fiyatları son bir yılda %45 arttı. Bir emlak platformunun verilerine göre, Beşiktaş ilçesi en pahalı kira fiyatlarına sahip. Beşiktaşın Bebek Mahallesinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 75.500 TLye ulaştı. NTV.com.tr'de yer alan habere göre, İstanbul genelinde ortalama kira fiyatı 26.500 TL seviyesinde bulunuyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, artan fiyatlarla ilgili olarak şunları söyledi: Asgari ücret 20 bin lira, ortalama kira ise 26 bin 500 lira. Geçinmek neredeyse imkânsız. İki oda bir salon bir daire Mecidiyeköyde 30 bin liraya kiralanıyor. Talep çok ama yeterli konut üretimi yok. İstanbul'daki en pahalı ilçeler sıralamasında Beşiktaş'ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde kira bedelleri 68 bin TLye kadar yükselmiş durumda. Emlak uzmanları, internet üzerindeki ilan fiyatlarının piyasa gerçeğini tam olarak yansıtmadığını belirtiyor. Nizameddin Aşa, özellikle ilanlarda görülen fiyatların yüksek olduğunu ve pazarlıkla fiyatların düşebileceğini vurguluyor: Gerçek kira piyasası bu değil. İlanlardaki fiyatlar şişirilmiş olabilir. Kiralık veya satılık ev arayanlar, mutlaka detaylı bir piyasa araştırması yapmalı. Uzmanlar, yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte kira fiyatlarının daha da artabileceğini belirtiyor. Özellikle Boğaz hattındaki semtler ve merkezi ilçeler, yüksek talep nedeniyle fiyat artışının sürebileceği bölgeler olarak gösteriliyor. İstanbul'da kira fiyatlarındaki bu artış, konut arzının yetersiz olması, enflasyon ve yüksek talep gibi faktörlerle yakından ilgili. Önümüzdeki dönemde yeni konut projeleri ve ekonomik gelişmeler, kira fiyatlarının yönünü belirleyecek. Bebek (Beşiktaş): 75.500 TL Nisbetiye (Beşiktaş): 69.000 TL Ömerli (Çekmeköy): 67.900 TL Sırapınar (Çekmeköy): 67.600 TL Caddebostan (Kadıköy): 67.000 TL Uskumruköy (Sarıyer): 64.900 TL Şahkulu (Beyoğlu): 64.500 TL Kuruçeşme (Beşiktaş): 64.300 TL Ayazağa (Sarıyer): 63.200 TL Levent (Beşiktaş): 62.000 TL Arnavutköy (Beşiktaş): 62.000 TL Suadiye (Kadıköy): 61.200 TL Vişnezade (Beşiktaş): 60.500 TL