Ev almak isteyenlerin dikkatine: Faiz oranlarına ayar! İlk ve ikinci ev alımında fark...

Konut kredilerinde yeni bir dönem, kamu bankalarının öncülüğünde başlatılan cazip kampanyalarla hız kazandı. Özel bankalar da faiz oranlarında güncellemeye giderken, konut kredisi faizleri %3ün altına çekildi. Peki, 1 milyon lira kredi çeken bir vatandaş ortalama ne kadar aylık taksit ödüyor? Uzmanlar, faiz oranlarında belirgin bir düşüş beklenen tarihleri açıkladı. İşte detaylarEv almak isteyenler için bankalarda özel kredi fırsatları sunulmaya başlandı. Geçmişte uygulanan parasal sıkılaştırma politikalarıyla yükselen kredi faizleri, özellikle konut piyasasında etkisini hissettirmişti. Geçtiğimiz aylarda bir kamu bankası, konut kredisi faizini 60 ay vade için %2,89a, 120 ay vade içinse %2,79a kadar düşürdü. Bu hamlenin ardından, özel bankalar da faiz oranlarında indirime gitmeye başladı. Bugün itibarıyla konut kredisi faiz oranları ne kadar? 1 milyon liralık kredi çeken biri aylık ne kadar ödeme yapıyor? İlerleyen dönemlerde daha fazla faiz indirimi bekleniyor mu? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, milliyet.com.trye yaptığı değerlendirmede, Özel bankalarda faiz oranları %2,84e kadar geriledi. Artık %3 seviyesinin altındaki faizlerle karşılaşıyoruz, ifadelerini kullandı. Şu anda %2,84 faiz oranı üzerinden 1 milyon TL konut kredisi çekmek isteyenlerin aylık taksitleri 29.421 TL seviyelerinde seyrediyor. Bu miktar tüketiciler için hala yüksek görülse de düşüş sinyalleri umut veriyor. Uzmanlar, 2025in ikinci yarısından itibaren faiz oranlarının %2,20 seviyelerine inebileceğini öngörüyor. Yıl sonuna doğru ise %2nin altına düşme beklentisi var. Özellikle faizler %1,9 seviyelerine ulaşırsa, krediyle ev almak daha cazip hale gelebilir. Mevduat faizlerinde düşüş yaşanırken, Ekim ayında konut satışları rekor seviyelere ulaştı. Gayrimenkul sektörü 316 bin satışla önemli bir hareketlilik gösterdi. Özellikle konut alımını erteleyenler, bu fırsat dönemini değerlendirme peşinde. Konut kredisi kullanacaklar için ilk ve ikinci ev alımlarında farklı oranlar uygulanıyor. Bu nedenle kredi çekme süreçlerinde miktar ve faiz oranlarına göre detaylı bir planlama yapmak önem taşıyor.