Ağustos ayı kira artış oranı 2022 hesaplama: Ağustos 2022 kira artış oranı yüzde kaç, nasıl hesaplanır?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Haziran ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamları en son temmuz ayında açıklandı. TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranlarına göre belirlenen kira artış oranları da Temmuz ayından itibaren konutlar için artık sabit kalacak. Peki, yeni hesaplamalar nasıl olacak? İşte ağustos ayı kira artış oranı 2022 hesaplama detayları...

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Temmuz ayının ilk haftasında TÜİK tarafından belirlenen 2022 haziran enflasyon rakamlarının ardından gözler yeni enflasyon rakamlarına çevrildi. Ağustos ayında yenileyecek olan ev sahibi ve kiracılar Temmuz ayına göre 12 aylık enflasyon oranına göre belli oluyor. Ancak son dönemde enflasyona bağlı olarak kira oranlarının yüksek olmasından dolayı oran temmuz ayından itibaren sabit olacağı açıklanmıştı.

12 aylık enflasyon oranının yüzde 25'in üzerinde olması durumunda 12 aylık enflasyon ortalaması ne olursa olsun Ağustos ayı kira zammı mevcut kira düzenlemesi nedeniyle yüzde 25'in üzerinde yapılamayacak, yüzde 25'in altında gelmesi halinde ise Ağustos ayı kira artış oranı olarak kabul edilip kontratlar buna göre yenilenecek.

Konuyla ilgili olarak geçtiğimiz aylarda Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Meclis'ten geçen kira artışlarıyla ilgili düzenlemenin detaylarını açıkladı.  Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek Kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde Artış yapılabilme imkanı getiriliyor" dedi.

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

Haberin Devamı

TEMMUZ AYI ENFLASYON ORANI AÇIKLANDI

Temmuz ayı enflasyon oranı 3 Ağustos saat 10:00’da açıklandı. Temmuz ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi açıklandı. Enflasyon temmuzda yüzde 2,37 artarken, yıllık bazda yüzde 79,60 oldu.

AĞUSTOS AYI 2022 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Bu ay sözleşme yenileyen işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok %49.65 zam yapılacak. 

KONUT ÖRNEK HESAP

Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2022
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 750,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 TL

İŞYERİ ÖRNEK HESAP

Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2022
TÜFE Kira Artış Oranı: %49,65 (Ağustos 2022 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Temmuz 2022 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 4.965,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 14.965,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 179.580,00 TL