900 bin konut satış için hazır

Ülke genelinde 900 bin adeti aşan konut stokunda İstanbul 260 bin adetle ilk sırayı alıyor. İstanbulu 130 bin adetle Ankara, 76 bin adetle İzmir takip ediyor.Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, Türkiyenin konut verilerini açıkladı. Ocak 2020 sonu itibarıyla Türkiye genelinde satılık konut stoku 904 bin 052 adet olarak açıklandı. Türkiye konut stok ortalaması verilerine göre, en fazla konut stoku 260 bin 903 adetle İstanbulda. İstanbulu 130 bin 3 adetle Ankara, 76 bin 44 adetle İzmir takip etti. En düşük konut stoku ise 35 adet ile Şırnak ve Hakkaride. Rakamlara göre Türkiye ortalama konut metrekare satış fiyatında en yüksek il 4 bin 446 TL ile Muğla oldu. Muğlayı, 3 bin 579 TL ile İstanbul, 2 bin 916 TL ile de İzmir takip etti. Ortalama konut metrekare satış fiyatının en düşük olduğu il sıralamasında ilk üçü 917 TL ile Hakkari, 976 TL ile Ağrı ve bin 3 TL ile Mardin paylaştı. Endeksanın analizlerinde konut pazarlama süreleri de dikkat çekiyor. Ortalama 94 gün ile Muğla Türkiye genelinde birinci sırayı alırken, ikinciliği ortalama 91 gün ile Giresun ve Karabük paylaşıyor, üçüncü sırada ise 90 gün ile Rize, Sinop, Trabzon, Kastamonu, Düzce ve Muş geliyor. Konut yatırımının geri dönüş süresi sıralamasında en düşük 13 yıl ile Ağrı iken, 33 yıl ile Tunceli geri dönüş süresi en uzun il oldu. Stok: 260.903Ortalama m2 fiyatı: 3.579 TLOrtalama satış fiyatı: 412.505 TLOrtalama kira: 1.503 TLYatırımın geri dönüş süresi: 22 yılOrtalama konut pazarlama süresi: 72 gün Stok: 130.003Ortalama m2 fiyatı: 1.787 TLOrtalama satış fiyatı: 232.440 TLOrtalama kira: 1.184 TLYatırımın geri dönüş süresi: 16 yılOrtalama konut pazarlama süresi: 66 gün Stok: 76.044Ortalama m2 fiyatı: 2.916 TLOrtalama satış fiyatı: 349.320 TLOrtalama kira: 1.466 TLYatırımın geri dönüş süresi: 20 yılOrtalama konut pazarlama süresi: 80 gün Stok: 44.447Ortalama m2 fiyatı: 2.325 TLOrtalama satış fiyatı: 275.880 TLOrtalama kira: 1.430 TLYatırımın geri dönüş süresi: 16 yılOrtalama konut pazarlama süresi: 79 gün Stok: 28.099Ortalama m2 fiyatı: 2.078 TLOrtalama satış fiyatı: 280.125 TLOrtalama kira: 1.217 TLYatırımın geri dönüş süresi: 19 yılOrtalama konut pazarlama süresi: 87 gün