"Karayolları arazisi" kararına durdurma

Danıştay 6'ncı Dairesi, Beşiktaş Ortaköy'deki "Karayolları arazisi"nin nazım imar planı değişikliğinin yürütmesini oy birliğiyle durdurdu.

Haberin Devamı

Davayı TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi, TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası ve Şehir Plancılar Odası açmıştı.

Davalı taraflar İstanbul, Beşiktaş İlçesi, Ortaköy, 30 ada, 157 sayılı parsele ilişkin 27 Aralık 2006'da Özelleştirme Yüksek Kurulu'nca (ÖYK) onaylanan 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı değişikliğinin iptaline ve yürütülmesinin durdurulmasına karar verilmesi istemiyle Danıştay'a başvurmuşlardı.

Davayla ilgili ilk kararı veren Danıştay 6'ncı Dairesi, oy birliğiyle söz konusu işlemin yürütmesini durdurdu.

Dairenin kararında, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun 1'nci maddesinde, bu kanunun amacının; İstanbul Boğaziçi Alanının kültürel ve tarihi değerlerini ve doğal güzelliklerini kamu yararı gözetilerek korumak ve geliştirmek ve bu alandaki nüfus yoğunluğunu artıracak yapılanmayı sınırlamak için uygulanacak imar mevzuatını belirlemek olduğu belirtildi.

Kamu yararı yok

Kararda, uyuşmazlık konusu plan değişikliği ile dava konusu taşınmaz üzerinde öngörülen yapılaşma koşullarının Boğaziçi Kanunu'nun "Etkilenme Bölgesi"nde izin verdiği yapılaşma koşullarının oldukça üzerinde olduğu belirtilerek, şöyle denildi:

"Boğaziçi etkilenme bölgesinin, metropoliten kentsel gelişmeden, Boğaziçi alanına geçiş bölgesi olarak sayılan Ortaköy vadisinin, metropoliten kentsel alan ile buluştuğu taç noktasındaki tampon bölgede yer alan, Boğaziçi alanına ait özellikleri taşıması ve vadi yeşil alanlar bütünselliğinin ve coğrafi ve doğal yapı sürekliliğinin korunması gereken bir alanda, belirtilen nitelikte ve yoğunlukta yapılaşma koşulları öngörülmesinde şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına da uygunluk bulunmamaktadır."

İhale nasıl sonuçlanmıştı?

İstanbul Levent'teki Karayolları Genel Müdürlüğü'ne ait 96 bin 505 metrekarelik arazinin satışına ilişkin ihale, 7 Mart 2007 tarihinde yapılmıştı.

İhaleye Zorlu, Emaar Gayrimenkul, Astay Gayrimenkul, Akfen - Osmanlı Ortak Girişim Grubu, Sama Dubai, Toray ve Eren Talu Ortak Girişim Grubu, Nurol - Fiba Ortak Girişim Grubu, Limak - MSREF VI Living Daylights BV Ortak Girişim Grubu, Taşyapı İnşaat ile Global-Boğaziçi Ortak Girişim grupları katılmıştı.

İhalede araziye en yüksek teklifi 800 milyon dolarla Zorlu vermişti. Özelleştirme Yüksek Kurulu, ihaleyi 12 Mart 2007 tarihinde onaylamıştı.